Maison à vendre à BERGUES-SUR-SAMBRE de 304m²300 000 €
Réf 1394826
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 304 m²
Maison
304m²
10
7
3
3
9 469m²
Collectif
1813
Le point fort de cette maison
Cette superbe propriété de 310 m² offre un potentiel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet d’hébergem
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 304 m²
Un bien spacieux, polyvalent et plein de charme, parfait pour vivre, accueillir, travailler… ou tout à la fois !!!
Confort, espace et multiples possibilités sont au rendez-vous.
La maison principale se compose de :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, salon chaleureux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau et WC séparés.
• À l’étage : Mezzanine, 4 grandes chambres lumineuses, salle d’eau et grenier.
La partie gîte, représente une opportunité de rentabilité
Elle est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, de gîte ou d’Airbnb, tout en pouvant aussi accueillir confortablement vos proches.
• Elle comprend une pièce de vie conviviale, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés?
Un local professionnel vient compléter le tout : idéal pour une activité libérale, artisanale ou indépendante.
Atouts supplémentaires :
• Garage, cave et nombreuses dépendances
• Terrasse avec vue dégagée et grand terrain avec pâtures
• Abri avec four à pain, idéal pour des moments chaleureux en extérieur
• Installations équestres : carrière d’entraînement et 2 boxs pour chevaux
Située dans un secteur stratégique entre Cambrai et Valenciennes, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, propice aussi bien à la vie de famille qu’à un projet professionnel ou locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511
La maison principale se compose de :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux, salon chaleureux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, salle d’eau et WC séparés.
• À l’étage : Mezzanine, 4 grandes chambres lumineuses, salle d’eau et grenier.
La partie gîte, représente une opportunité de rentabilité
Elle est idéale pour une activité de chambres d’hôtes, de gîte ou d’Airbnb, tout en pouvant aussi accueillir confortablement vos proches.
• Elle comprend une pièce de vie conviviale, 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés?
Un local professionnel vient compléter le tout : idéal pour une activité libérale, artisanale ou indépendante.
Atouts supplémentaires :
• Garage, cave et nombreuses dépendances
• Terrasse avec vue dégagée et grand terrain avec pâtures
• Abri avec four à pain, idéal pour des moments chaleureux en extérieur
• Installations équestres : carrière d’entraînement et 2 boxs pour chevaux
Située dans un secteur stratégique entre Cambrai et Valenciennes, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, propice aussi bien à la vie de famille qu’à un projet professionnel ou locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847 721 511
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3480€ / an
Maximum : 4780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Monfourny
Gricourt (02100)
65 biens en portefeuille
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