Maison à vendre à LAURAET de 486m²698 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 486 m²
Maison
486m²
11
6
6
8
38 947m²
20
Électrique individuel
1850
Le point fort de cette maison
Ensemble en pierre rénové de 486 m², 5 suites, salles de réception, 1 appartement autonome, parc 4 ha, piscine, vue superbe, calme absolu.
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 486 m²
Vue dominante, charme et volumes d’exception
Ensemble immobilier d’exception en pierre – Vue dominante sur la campagne gersoise
Situé sur la commune de Lauraët, cet ensemble immobilier entièrement rénové allie prestige, authenticité et volumes spectaculaires, au cœur d’un environnement naturel préservé.
La propriété principale, d’une surface de 486 m² environ, offre un confort rare :
5 suites parentales spacieuses
Un séjour cathédrale de plus de 110 m², baigné de lumière
3 cheminées en pierre, dont une avec insert
2 bureaux, une buanderie, un cellier et un vaste dressing
Une véranda lumineuse prolongeant la salle à manger pour profiter de l’extérieur toute l’année
Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, avec sa chambre en mezzanine, sa kitchenette, son salon et sa salle d’eau — idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes.
Pour vos réceptions, deux grandes salles de 150 m² avec cuisine professionnelle et accès PMR offrent un potentiel exceptionnel : évènementiel, gîte, ou projet professionnel.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique :
Près de 4 hectares de parc paysager parfaitement entretenu
Une pièce d’eau bucolique, son petit îlot et ses arbres centenaires
Deux garages fermés, un hangar de stockage
Piscine à remettre en eau (liner et moteur à revoir)
Côté technique : isolation performante, chauffage au sol, double vitrage, aucun vis-à-vis, position dominante avec une vue à couper le souffle sur les vallons du Gers.
Quelques finitions intérieures restent à parfaire, mais l’essentiel est déjà là : une rénovation de grande qualité, un lieu rare et inspirant.
Un bien d’exception, où charme, espace et nature s’accordent à la perfection.
Pour tous renseignements et/ou photos supplémentaires contactez moi :
Éric Marfaing – SAFTI Immobilier
Tel : 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Situé sur la commune de Lauraët, cet ensemble immobilier entièrement rénové allie prestige, authenticité et volumes spectaculaires, au cœur d’un environnement naturel préservé.
La propriété principale, d’une surface de 486 m² environ, offre un confort rare :
5 suites parentales spacieuses
Un séjour cathédrale de plus de 110 m², baigné de lumière
3 cheminées en pierre, dont une avec insert
2 bureaux, une buanderie, un cellier et un vaste dressing
Une véranda lumineuse prolongeant la salle à manger pour profiter de l’extérieur toute l’année
Un appartement indépendant vient compléter l’ensemble, avec sa chambre en mezzanine, sa kitchenette, son salon et sa salle d’eau — idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes.
Pour vos réceptions, deux grandes salles de 150 m² avec cuisine professionnelle et accès PMR offrent un potentiel exceptionnel : évènementiel, gîte, ou projet professionnel.
À l’extérieur, le cadre est tout simplement idyllique :
Près de 4 hectares de parc paysager parfaitement entretenu
Une pièce d’eau bucolique, son petit îlot et ses arbres centenaires
Deux garages fermés, un hangar de stockage
Piscine à remettre en eau (liner et moteur à revoir)
Côté technique : isolation performante, chauffage au sol, double vitrage, aucun vis-à-vis, position dominante avec une vue à couper le souffle sur les vallons du Gers.
Quelques finitions intérieures restent à parfaire, mais l’essentiel est déjà là : une rénovation de grande qualité, un lieu rare et inspirant.
Un bien d’exception, où charme, espace et nature s’accordent à la perfection.
Pour tous renseignements et/ou photos supplémentaires contactez moi :
Éric Marfaing – SAFTI Immobilier
Tel : 06 64 24 27 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3746€ / an
Maximum : 5068€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Marfaing
Condom (32100)
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