Maison à vendre à LAUGNAC de 139m²399 000 €
Réf 1507588
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 139 m²
Maison
139m²
5
4
1
1
277 990m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison à finir de rénover avec 27 ha, nombreuses dépendances, puits, cadre paisible à Laugnac, idéal projets agricoles ou touristiques.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 139 m²
Ferme avec plus de 27 ha à Laugnac, vue dégagée
Située à Laugnac (47360), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible au cœur d’une campagne préservée. Laugnac, charmant village du Lot-et-Garonne, séduit par son environnement naturel et sa tranquillité, à seulement 20 min d'Agen et 15 min de Villeneuve sur lot. Un emplacement idéal pour profiter des grands espaces sans renoncer à l’accessibilité des services.
La maison principale, à finir de rénover, offre 139 m² habitables répartis sur 4 chambres. Toiture et double vitrage fait en 2023. Elle s’accompagne de plus de 27 hectares de prairies avec MAEC avec puits et source.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Un hangar de 500 m²
Une grange en pierre avec étable de 360 m²
Un garage en pierre de 65 m²
Un atelier en charpente métallique de 350 m²
Un pigeonnier de 35 m²
Un four à pain de 50 m²
Ce domaine, aux multiples espaces aménageables, ouvre la voie à une grande variété d’usages : activité agricole, accueil touristique, ou résidence de caractère au cœur de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
La maison principale, à finir de rénover, offre 139 m² habitables répartis sur 4 chambres. Toiture et double vitrage fait en 2023. Elle s’accompagne de plus de 27 hectares de prairies avec MAEC avec puits et source.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :
Un hangar de 500 m²
Une grange en pierre avec étable de 360 m²
Un garage en pierre de 65 m²
Un atelier en charpente métallique de 350 m²
Un pigeonnier de 35 m²
Un four à pain de 50 m²
Ce domaine, aux multiples espaces aménageables, ouvre la voie à une grande variété d’usages : activité agricole, accueil touristique, ou résidence de caractère au cœur de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4470€ / an
Maximum : 6100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Selva
Bias (47300)
40 biens en portefeuille
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