Réf 1620704
À environ 15 min d'Agen, maison de 198 m2 sur une parcelle de 5662 m2, avec piscine , puits et 3 dépendances, panneaux photovoltaïques
Maison en pierre rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne
Située dans un environnement de campagne sans vis à vis tout en restant non isolée, cette maison en pierre rénovée séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse .
La pièce de vie, avec cuisine ouverte, s'organise autour de la cheminée avec insert double foyer, créant un espace convivial et confortable . En rez de chaussée, vous disposerez également d'un bureau ou dressing, d'une arrière cuisine, wc, buanderie.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche .
À l'extérieur, le terrain de 5662 m2 permet de profiter pleinement des lieux avec sa piscine récente (sel), une terrasse abritée, cuisine d'été, parfaites pour les beaux jours.
Les dépendances constituent un véritable atout : 2 Granges, un hangar, offrant de nombreuses possibilités ( artisan, stockage, projet professionnel,...)
Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette propriété et venez la découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU, Tél. : 0611314988, E-mail : aurelie.nantou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€ par an sur l'année 2021.
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