Réf 1659489
Proche des commodités dans un environnement calme sans vis à vis .
Maison 5 chambres sur beau terrain clos de 1045m²
Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et centre-ville de Gauriaguet) à pied, découvrez cette charmante maison de plus de 120m² habitable avec dépendance de 33m² , située sur un terrain de plus de 1000m².
Elle offre :
Un spacieux salon-salle à manger, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse. 4 chambres pour offrir à chacun son espace intime+ un bureau .
Une belle terrasse couverte .
Un grand atelier pour vos projets locatif, pour du stockage ou profession libérale alimenté en eau et électricité.
Des carrés potager pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques.
Panneaux solaire , puit , cave à vin, piscine viennent compléter cette ensemble.
Cette maison allie confort et praticité, le tout dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.
À découvrir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
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