7 Maisons à vendre, LARNOD (25720)

Maison 172m², 4ch+Mezza+pièce, ss-sol, 12 ares, Aveney
Sur la commune recherchée d'Avanne-Aveney (côté Aveney), à 5 minutes de Besançon en voiture et à proximité immédiate de la vélo-route, je vous propose cette belle, charmante et spacieuse maison des années 90, rénovée et entretenue avec goût.
A l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle plate d'environ 12 ares, clôturée et arborée, avec portail électrique, petit bassin, kiosque et terrasses (x2) bien exposées. Très peu de vis-à-vis et un calme ambiant, propice à la détente. La maison dispose aussi d'un sous-sol complet avec cave, garage et rangements, d'une serre et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
A l'intérieur vous profiterez en plain-pieds d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine moderne, d'une salle de douche récente, d'un wc séparé et de 2 chambres. Un espace dressing vous donne également accès à une pièce supplémentaire, faisant actuellement office de salle de sport avec jacuzzi. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangements, une mezzanine ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Enfin, cette maison chauffée grâce à 3 énergies (poêle à bois + électrique au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage), est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Une aspiration centralisée vient compléter les prestations complètes de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

Maison 220m², 4ch + dépendances, terrain 2178m², Avanne
Sur la commune d'Avanne-Aveney, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, etc.) et de la véloroute menant à Besançon, je vous propose cette grande maison de village (mitoyenne d'un seul côté), en pierre, sur sa parcelle au calme et sans vis-à-vis.
A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de plus de 21 ares, sur l'arrière de la maison, avec terrasse et jardin, d'une cour intérieure ainsi que d'un garage double avec porte motorisée récente.
L'intérieur vous donnera accès sur le niveau supérieur à une spacieuse pièce de vie ouverte, à 4 chambres dont 2 à rénover en partie, à 2 salles de douche ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau accède en plain pied à la terrasse de 44m². La maison est complétée (au niveau inférieur) par un grenier, un local technique, un cellier, 2 pièces supplémentaires aménageables à votre convenance (pro, location, chambres supplémentaires, etc.), ainsi qu'une cave.
Enfin, cette maison en grande partie rénovée dans les années 2000, dispose d'une chaudière au gaz de ville, d'un poêle à granules ainsi que du tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BIGOURDAN, Tél. : 07 66 51 69 82, E-mail : stephane.bigourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 607 051

Avanne-Aveney : Maison 85m2 habitables - 3 chambres - jardin
Imaginez… Vous poussez la porte d’entrée et ressentez la chaleur du poêle dans un salon-séjour lumineux de 25m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un espace convivial qui s’ouvre sur un jardin clos et arboré, où le chant des oiseaux accompagne les matinées en terrasse, plein sud.

À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres sous pente, de véritables cocons où chacun pourra créer son propre univers. Pratique et fonctionnelle, cette maison offre également un stationnement pour deux voitures sur le terrain, un abri maçonné et un abri de jardin de 10m².


Vous aussi, vous avez un projet immobilier sur Avanne-Aveney ou dans le Sud-Ouest Bisontin ?
Que vous souhaitiez vendre ou trouver votre futur chez-vous, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle aventure !
Contactez-moi dès maintenant et parlons de votre projet.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 0651703396, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774