Maison à vendre à AVANNE-AVENEY de 77m²160 000 €

À Avanne-Aveney, laissez-vous surprendre par cette maison de village datant de 1633, nichée au calme de l’ancien bourg. On y accède par quelques marches, comme une transition vers un lieu empreint de charme et d’histoire. À l’intérieur, 77m² habitables au cachet authentique, bien conservés, qui attendent un regard neuf et quelques travaux pour révéler tout leur potentiel. Deux chambres, dont l’une donne accès à une petite pièce attenante idéale pour un bureau, un coin lecture ou un dressing, un salon chaleureux, une cuisine à repenser, une cave voûtée pleine de caractère… et surtout, des combles d’environ 50m² à aménager selon vos envies.

Côté extérieur, la maison bénéficie d’une cour privative offrant un espace sécurisé pour profiter des beaux jours ou stationner un véhicule.(à revoir)

Mais la vraie surprise vous attend à l’extérieur : à quelques mètres seulement, visible depuis les fenêtres, un terrain de 476m² en bord du Doubs. Un lieu unique, sauvage et intime, parfait pour ceux qui rêvent d’un feu de bois entre amis, d’un hamac sous les arbres ou d’un coin potager en pleine nature.

Un bien rare, idéal pour une personne seule ou un jeune couple en quête d’un petit cocon atypique et inspirant, à seulement 5 minutes de Besançon. Un lieu de vie à façonner, pour ceux qui veulent vivre autrement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 0651703396, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774