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Maison à vendre à LARGEASSE de 110m²95 900 €

Largeasse - 79240

Réf 1315185

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 800m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Menuiseries PVC double vitrage / Isolation des combles de 2021 / Toiture OK


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 110 m²

Maison type longère, grange et dépendances

Amoureux de la campagne, à 6 minutes de Moncoutant et de toutes ses commodités, 10 minutes de L'Absie et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cette maison de type longère, à rafraichir, de 110 m² habitables évolutifs jusqu’à 185 m², édifiées sur un terrain arboré d'environ 1900 m².
Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec placard et insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée / équipée (hotte, plaque, four) et un couloir desservant un WC avec lave-main, une salle d'eau, 2 chambres (15 m² et 17 m²), un débarras et une chaufferie / buanderie.
L'étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 94 m² comprenant actuellement un palier et un bureau.
L'extérieur offre 2 dépendances : d'anciens toits à cochons et un garage comprenant un grenier et une cave.
ATOUTS : Menuiseries PVC double vitrage / Isolation des combles de 2021 / Toiture OK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

Amoureux de la campagne, à 6 minutes de Moncoutant et de toutes ses commodités, 10 minutes de L'Absie et 45 minutes de Niort / Cholet, venez découvrir cette maison de type longère, à rafraichir, de 110 m² habitables évolutifs jusqu’à 185 m², édifiées sur un terrain arboré d'environ 1900 m².
Elle comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec placard et insert, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée / équipée (hotte, plaque, four) et un couloir desservant un WC avec lave-main, une salle d'eau, 2 chambres (15 m² et 17 m²), un débarras et une chaufferie / buanderie.
L'étage dispose d'un grenier aménageable d'environ 94 m² comprenant actuellement un palier et un bureau.
L'extérieur offre 2 dépendances : d'anciens toits à cochons et un garage comprenant un grenier et une cave.
ATOUTS : Menuiseries PVC double vitrage / Isolation des combles de 2021 / Toiture OK

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
275kWh/m².an62*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1653€ / an
Maximum : 2237€ / an

Ce bien vous est proposé par

Chloé Graizeau – Bressuire  – 79300 – Conseiller SAFTI

Chloé Graizeau

Bressuire (79300)

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