37 Maisons à vendre, LAPOUYADE (33620)

Maison Familiale 6chambres, piscine sur beau terrain clos
Située dans la charmante commune de Cubnezais, en plein cœur de la campagne girondine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 2421 m² de terrain clos, cette propriété propose une piscine, une terrasse, une cave, une véranda et un grand garage, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Construite en 1981, cette maison de 180 m² habitables offre un espace généreux réparti sur 3 niveaux, comprenant 6 chambres , 3 salles de bain et 3 toilettes. L'intérieur est agréablement agencé avec un total de 8 pièces, offrant ainsi différents espaces de vie pour une famille nombreuse ou des invités de passage. Le terrain propose également un grand hangar. Le stationnement est facilité avec places extérieures, place couverte, assurant ainsi le confort au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406

Maison de charme en campagne bordelaise
Située dans la charmante commune de Cubnezais (33620), à 30mn de Bordeaux, proche des grands axes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la quiétude et à la convivialité. Cubnezais jouit d'une atmosphère chaleureuse, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité de services essentiels tels que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Edifiée sur un terrain cocooning de 300m², cette maison propose sur 2 niveaux un salon de 34m², une cuisine de 28m², 2 chambres en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau intégrée, 1 WC séparé et une chambre mansardée à l'étage de 23m² au sol. Possibilité de créer une 4ème chambre mansardée à l'étage.
Réservez-vite votre visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 204 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629

Maison en pierre de 130m² avec 3 chambres et terrain de plus d'1 hectare.
Située à Cubnezais (33620), cette charmante maison de 130 m² est implantée sur un terrain de 11000 m² en seconde ligne offrant un cadre de vie au calme, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée d'une terrasse et de places de parking extérieures, elle bénéficie d'une façade en pierre et d'une toiture en tuiles canal. Très proche des voies rapides , vous serez isolé de toute nuisances sonores mais proches de toute commodités.

À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte avec arrière cuisine. Les 3 chambres sont pourvues de placards, et la salle de bain propose une baignoire, une douche cabine, des lavabos et des WC intégrés. Le parquet et le carrelage au sol confèrent chaleur et élégance à l'ensemble, et la cuisine équipée et aménagée avec son ouverture apportent confort et fonctionnalité au quotidien. Cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406

Maison de plain-pied avec 4 chambres et garage
Située dans la charmante commune de Laruscade, cette maison traditionnelle de 111m² sur un terrain de 906m² offre un cadre bucolique idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et collège, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie sereine en famille.

Cette maison construite en 2007 comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, un salon chaleureux, deux terrasses, un jardin, un garage et des places de parking. Son architecture traditionnelle, ses pièces lumineuses, sa qualité de prestations et sa belle surface en font un bien d'exception bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu privilégié à Laruscade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Demeure de charme avec grands espaces intérieurs et extèrieur
Jérome Thirion Safti vous présente. Dans la commune de Laruscade en plein développement, à 15 minutes de Saint-André de Cubzac, dans un cadre bucolique et agréable, sur un terrain de 7680m² avec partie prairie et partie boisée. Cette belle demeure de 325 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité possède des atouts certains. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 80m² composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, d'une grande arrière cuisine, d'un bureau, d'une lingerie, d'une chambre, et d'une pièce à rénover avec entrée privée pouvant être utilisée pour une activité indépendante. A l'étage 5 chambres supplémentaires avec leur coin salle d'eau indépendant, un dressing et une chambre avec toit terrasse donnant sur l'arrière du terrain et sur le bois. Enfin sur l'arrière de la maison, un garage ou atelier viennent compléter ce bien rare. Les plus: Grande demeure agréable avec grande pièce de vie et grand nombre de chambres sur terrain de 7680 m² calme et à 15 minutes de Saint-André, nombreuses possibilités d'exploitation, , classe énergétique B

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Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Maison familiale en pierre 5 chambres avec logement loué en plus
Située à Laruscade (33620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette charmante commune offre une qualité de vie agréable, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Laruscade profite également d'un cadre naturel préservé, propice aux promenades et à la détente, tout en étant stratégiquement située à proximité de différentes infrastructures utiles.

Cette propriété spacieuse comprend une maison principale de 131 m² avec 5 chambres, un bureau, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 2 salles de bains et 2 wc, ainsi qu'un T2 de 31 m² attenant, actuellement loué meublé pour 580 euros toutes charges comprises. Avec un total de 9 pièces, dont 6 chambres au total, cette maison offre un agencement flexible et la possibilité de réaménager l'espace selon les besoins. Récemment rénovée pour réunir les deux logements distincts, cette propriété sur un terrain arboré de 2400 m² présente un potentiel tant pour une grande maison familiale que pour un investissement locatif attractif en séparant la maison en 2 lots existants auparavant.
Un terrain au calme afin de profiter de la campagne aux portes des commerces…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Maison d'architecte 3 chambres, piscine, extérieur
Située dans la charmante ville de Laruscade (33620), cette maison d'architecte offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que l' école et les commerces. Elle a été rénovée intégralement en 2011 et bénéficie d'un emplacement privilégié sur sa parcelle de plus de 800m². Vente de terrain supplémentaire possible.

À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour le confort et la détente, avec une piscine couverte, un jacuzzi et une terrasse accueillante sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et des instants de tranquillité. Le double garage et le parking extérieur offrent un stationnement pratique.

La connexion fibre et le bureau indépendant de ce bien permet le télétravail dans des conditions optimales.

À l'intérieur, cette maison de 212 m² propose 6 pièces harmonieusement agencées, comprenant 3 chambres ayant chacune leur salle de bain mixte apportant fonctionnalité et intimité. L'espace de vie spacieux et lumineux offre un cadre de vie convivial et familial dans une décoration soignée où l'ancien et la modernité saura vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 409 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 0659438153, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276

Maison girondine en pierre sur un très grand terrain sans en vis-à-vis
Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de terrains vallonnés. La maison en pierre type girondine se distingue par son caractère authentique et son environnement préservé, offrant une intimité sans pareille. Laruscade bénéficie d'une atmosphère sereine tout en restant à proximité des commodités essentielles, faisant de cette localité un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 7390 m², offrant un espace extérieur vaste et propice à la détente. Les 4 places de parking, le garage de plus de 20 m² et l'arrière chai viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité pour les résidents.

À l'intérieur, cette maison de 185 m² propose une belle harmonie entre tradition et modernité. La pièce de vie spacieuse, la lumineuse véranda, les 3 chambres confortables, la cuisine équipée et les éléments typiques tels que les poutres apparentes confèrent à cette demeure un caractère chaleureux. Avec une salle de bain, un WC et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans la parcelle de terrain adjacente, cette propriété offre un cadre de vie convivial et évolutif pour ses habitants.
Une prévision de changement d’huisserie à hauteur de 15K€ et d’un assainissement non conforme de 12K€ à prévoir (devis à l’appui)
Adepte de nature et de calme, n’hésitez plus !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Posez vos valises dans cette maison de plain-pied alliant modernité et sérénité.
Cloé BAZIN vous propose cette charmante maison de 2021, entièrement de plain-pied, idéale pour une vie de famille sereine. Vous profiterez de la proximité immédiate d’une école et de toutes les commodités, un véritable confort au quotidien.

D’une surface d’environ 85 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. Le séjour spacieux et convivial s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m², idéale pour les beaux jours.

La maison dispose d’une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant et d’un cellier pour un rangement optimal.

Entièrement rénovée avec soin, elle allie matériaux de qualité et finitions soignées, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d’un carport avec deux places de stationnement.

? Une maison clé en main, prête à vous accueillir… et à vous réserver quelques jolies surprises !

? Visite virtuelle disponible sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé BAZIN, Tél. : 06 33 40 07 28, E-mail : cloe.bazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 829250042

Belle maison de 100m² plein pied avec jardin
Située à Tizac-de-Lapouyade (33620), cette superbe maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier calme et familial. La commune offre un cadre de vie agréable, entouré de nature, tout en étant à proximité des transports en commun. Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par cette localité dynamique, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux.

Cette maison de 100 m² plein pied construite en 2022 se compose de 2 chambres , 1 salle d'eau et une suite parentale ( dressing et sa salle d'eau) sur un terrain de 632m².
Dès l'entrée, elle offre un espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée. Elle dispose d'un garage communiquant de15m².
Pour le confort, elle est chauffée par un système gainable réversible qui vous offre la climatisation l'été et le chauffage l'hiver, ainsi qu'un ballon thermodynamique.
Le terrain généreux permet d'envisager des moments de détente en extérieur.
Idéale pour une famille à la recherche d'une résidence moderne et confortable, cette propriété saura séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302