Maison à vendre à LARUSCADE de 91m²220 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison
91m²
4
3
1
2
280m²
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
3 chambres, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, 2 parkings privatifs et accès rapide à la N10
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 91 m²
Maison T4 rénovée
Située à Laruscade, cette maison T4 d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé comprenant un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci dispose de l'ensemble des raccordements et arrivées nécessaires pour créer la cuisine de vos rêves et la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi Electric, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une VMC récente ainsi que d'un réseau RJ45 avec coffret de communication.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, boulangerie, café et commerces du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que l'accès direct à la N10 facilite vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.
Une maison confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé comprenant un WC indépendant, un cellier/buanderie, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci dispose de l'ensemble des raccordements et arrivées nécessaires pour créer la cuisine de vos rêves et la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Côté prestations, la maison est équipée d'une climatisation réversible Mitsubishi Electric, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une VMC récente ainsi que d'un réseau RJ45 avec coffret de communication.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives.
Son emplacement constitue un véritable atout : écoles, boulangerie, café et commerces du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que l'accès direct à la N10 facilite vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.
Une maison confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Orélia Vallarino
Tauriac (33710)
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