Maison de plain-pied rénovée, 3 chambres, belle pièce de vie de 39,5 m², climatisation réversible et 2 stationnements privatifs.
Laruscade – Maison T4 entièrement rénovée
Située à Laruscade, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 91 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Les arrivées et raccordements nécessaires sont déjà prévus pour installer la cuisine de vos rêves et la personnaliser à votre goût.
Un cellier/buanderie de 7,7 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables de 11,4 m², 10,5 m² et 9,9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes :
Climatisation réversible Mitsubishi Electric
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
VMC récente
Réseau RJ45 avec coffret de communication
À l'extérieur, deux places de stationnement privatives sont à votre disposition.
Un emplacement pratique au quotidien !
Profitez de la proximité des écoles, d'une boulangerie, d'un café et des commerces essentiels. L'accès rapide à la N10 facilite également vos déplacements vers Bordeaux et les communes environnantes.
Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
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