Maison à vendre à CAVIGNAC de 163m²385 000 €
Réf 1668475
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Maison
163m²
6
4
3
2
1 850m²
6
Individuel
2025
Le point fort de cette maison
162 m², 4 chambres, DPE B, terrain 1 850 m², vue nature, rivière, garage/dépendance 50 m², PAC, climatisation.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Ancien chai rénové, nature et prestations premium
À quelques minutes du centre de Cavignac, de la gare TER et de la N10 vers Bordeaux, découvrez cet ancien chai entièrement réhabilité offrant 162 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 850 m² bordée par un ruisseau
La maison séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine équipée est complétée par un grand cellier. Ce niveau accueille également une suite parentale
Conçue pour épouser le relief naturel du terrain, la maison propose un second espace de vie en souplex avec accès direct au jardin comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing
À l’extérieur, vous profitez d’une dépendance indépendante d’environ 50 m² actuellement utilisée en garage, idéale pour atelier, stockage,...
DPE B, GES A, pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, micro-station et panneaux photovoltaïques en cours d’installation
Un bien rare alliant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane LAFAURY, Tél. : 0686886577, E-mail : morgane.lafaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
La maison séduit dès l’entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. La cuisine équipée est complétée par un grand cellier. Ce niveau accueille également une suite parentale
Conçue pour épouser le relief naturel du terrain, la maison propose un second espace de vie en souplex avec accès direct au jardin comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un dressing
À l’extérieur, vous profitez d’une dépendance indépendante d’environ 50 m² actuellement utilisée en garage, idéale pour atelier, stockage,...
DPE B, GES A, pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, micro-station et panneaux photovoltaïques en cours d’installation
Un bien rare alliant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane LAFAURY, Tél. : 0686886577, E-mail : morgane.lafaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1750€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Morgane Lafaury
Cavignac (33620)
1 bien en portefeuille
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