Idéalement située proche toutes commodités à pied dans le centre-ville , maison individuelle spacieuse en R+1 sh126m² sur une parcelle d’environ 500m² vendue avec un garage attenant de 40m² ; en rdc une belle pièce vie avec cheminée qui donne sur le jardin clos et arboré et une cuisine à équiper selon vos gouts , un cellier et sde wc ;à l’étage 3 chambres et une 4e potentielle qui ne dispose pas de fenêtre mais possibilité d’en créer une. La maison dispose déjà du double vitrage mais l’acquéreur devra prévoir une pompe à chaleur pour climatiser et ainsi obtenir une meilleure note de DPE ( ni plomb ni amiante !) et prévoir un petit budget inférieur à 2000euros pour quelques réparations sur la toiture ( devis artisan couvreur en notre possession). Forage pour alimenter la future piscine car le gros atout outre le fait de pouvoir accueillir une grande famille , c’est son EXTERIEUR qui peut accueillir de nombreux véhicules surtout type camping-car … et vous permettre d’avoir un chien de gros gabarit qui sera ravi de gambader sur une telle parcelle close…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 217 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 725 € Honoraires charge acquéreur : 16 275 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : 0623193369, E-mail : jeanmichel.ducros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966

VILLA + TERRAIN DE 1958M2 CONSTRUCTIBLE (taux d'occupation du sol 50% soit 979m2 de plancher) possibilité de faire deux maison supplémentaire aisément. Cette villa individuelle est située dans la charmante ville de Lapalud (84840), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle. La propriété comprend un terrain de 2271 m², avec piscine,Pool house de 40m2, terrasse, et jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et des places de parking extérieure assurent un stationnement pratique. Construite en 2000, cette maison de 150 m² offre un espace de vie confortable réparti sur 7 pièces, dont 4 chambres et 2 salons . Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne. L'intérieur de la propriété est agréablement aménagé, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. L'interphone assure un accès sécurisé. Si vous recherchez une villa spacieuse avec un terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkarim TALAALACHT, Tél. : 0666559122, E-mail : abdelkarim.talaalacht@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 808492078

Maison de ville de 120 m² à Lapalud : 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, buanderie, 2 salles de bain). Je suis ravie de vous annoncer qu’elle sera en vente interactive, avec un prix d’appel de 80 000 €. ? Qu’est-ce que la vente interactive ? Il s’agit d’une méthode sécurisée et transparente, permettant à plusieurs acheteurs de soumettre des offres en ligne. Vous disposez d’un délai pour proposer votre meilleure offre, et le vendeur choisit celle qui lui convient le mieux (pas forcément la plus élevée, mais la plus adaptée à ses critères). Aucun surcoût par rapport à une vente classique. ? Portes ouvertes ?? Merci de nous indiquer votre jour et heure de passage ??: Mercredi 28 janvier de 14h à 18h Vendredi 6 février de 14h à 18h ? Pourquoi participer ? Visitez le bien à votre rythme. Posez vos questions en direct. Bénéficiez d’un accompagnement pour préparer votre offre. ? Besoin d’informations ou d’aide pour formuler votre offre ? N’hésitez pas à nous contacter : Audrey : 06 22 96 77 72 ou Audrey.Bourguignon@safti.fr Guillaume : 07 68 95 46 45 ou Guillaume.Foulon@safti.fr Je reste à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans ce projet. Au plaisir de vous retrouver lors des portes ouvertes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 0622967772, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339

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