Maison à vendre à LAON de 370m²299 000 €
Réf 1474488
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 370 m²
Maison
370m²
10
7
2
3
199m²
1
Gaz individuel
1770
Le point fort de cette maison
Proche, toute commodité, place de parking
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 370 m²
En plein centre de Laon ,
En plein centre-ville, découvrez cette grande maison familiale de caractère offrant plus de 260 m² habitables sur trois niveaux, avec en bonus un local commercial de 100 m² en rez-de-chaussée – idéal pour un projet pro ou un revenu locatif !
Côté habitation :
• Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante de 13 m², WC et buanderie.
• Au 1er étage : quatre grandes chambres, trois dressings, une salle d’eau avec WC.
• Au 2e étage : trois chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bain, une bibliothèque et un grenier d’environ 20 m².
• Les plus : une belle cour intérieure, une place de stationnement privée et un charme certain.
Côté pro :
Le local commercial d’environ 100 m², directement accessible depuis la rue, vous offre de nombreuses possibilités : commerce, atelier, bureau ou même location pour revenus complémentaires.
Emplacement stratégique, beaux volumes, mix parfait entre habitation et activité… Ce bien est une véritable perle rare à Laon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131
Côté habitation :
• Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante de 13 m², WC et buanderie.
• Au 1er étage : quatre grandes chambres, trois dressings, une salle d’eau avec WC.
• Au 2e étage : trois chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bain, une bibliothèque et un grenier d’environ 20 m².
• Les plus : une belle cour intérieure, une place de stationnement privée et un charme certain.
Côté pro :
Le local commercial d’environ 100 m², directement accessible depuis la rue, vous offre de nombreuses possibilités : commerce, atelier, bureau ou même location pour revenus complémentaires.
Emplacement stratégique, beaux volumes, mix parfait entre habitation et activité… Ce bien est une véritable perle rare à Laon !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 0672562931, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3673€ / an
Maximum : 4969€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cindy Wallet
Laon (02000)
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