16 Maisons à vendre, LANTILLAC (56120)

Maison avec gîte et appartement – piscine – proche Josselin
À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d’environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.

Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants.

La maison principale – environ 230 m²
Longère rénovée avec charme et beaux volumes :vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une.

- 4 chambres
- Salle d’eau
- Salle de bain
- Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023)
- Double garage

À l’extérieur, profitez d’une piscine de 30 m³ et d’une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.

Gîte indépendant – environ 135 m²

Parfait pour accueillir des vacanciers :
- Entrée indépendante
- Pièce de vie avec cuisine équipée
- 3 suites parentales dont une en RDC
- Terrasse privative
- Terrain de pétanque

Appartement T2 indépendant – 25 m²

Comprenant :
- Séjour avec kitchenette
- 1 espace nuit
- Salle d’eau

Idéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant.

Les plus

- propriété de caractère rénovée
- potentiel locatif immédiat
- environnement calme et nature
- proche commodités de Locminé
- accès rapide vers Vannes, Rennes et Lorient

Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

maison rénovée avec garage
Située sur la commune de Lantillac, à proximité de Josselin et de ses commodités, cette maison de 94m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Édifiée sur un terrain d’environ 1000m², cette maison mitoyenne d'un côté dispose d’un grand garage d’environ 70m² avec cave ainsi que deux stationnements possibles dans la cour.

À l’intérieur, vous découvrirez un salon-séjour d’environ 30m² équipé d’un poêle à pellets, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses d’environ 14m² chacune, ainsi qu’une troisième chambre d’environ 11m².

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour accueillir famille et amis.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948087234

Maison Bretonne Familiale en campagne
Découvrez cette belle maison d’environ 150 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain de 13 000 m². Un bien rare offrant espace, confort et nature.

Composition :

- 6 chambres spacieuses dont 3 en RDC
- Séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Garage + atelier isolé
Nombreux rangements et greniers

Extérieurs :

- Jardin arboré, potager et verger
- Prairie d’environ 10 000 m² bordée par une rivière
- En option : parcelle boisée de 7 000 m² en face de la propriété (près de 2 hectares au total)

Confort :

Maison habitable immédiatement
Isolation toiture, VMC et peintures récentes
Huisseries neuves
Chaudière fioul récente
Fosse septique fonctionnelle (mise aux normes à prévoir)

Vidéo de présentation disponible sur demande

Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de nature et de grands espaces. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison en pierres rénovée avec vie de plain-pied – Dépendances
Au cœur d'un hameau paisible des Forges de Lanouée, découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 120 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert une grande chambre, et une chambre supplémentaire plus atypique car bas de plafond, un grand palier avec rangements, un dressing et une seconde salle d'eau avec WC.

Le comble pourrait être aménageable. Les dépendances attenantes représentent un véritable potentiel d'évolution. Après rénovation, elles pourront permettre d'agrandir la surface habitable ou de créer un second logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, développer un gîte ou générer un revenu locatif.

Les + du bien :
- Pompe à chaleur
- Assainissement individuel neuf et conforme
- Terrain clos de 1 025 m²
- Environnement calme et verdoyant
- DPE :
Classe C, un véritable atout pour une maison en pierres.
- Une grande partie du mobilier peut être laissée sur place (canapés, lits, table, téléviseur, etc.), permettant une installation immédiate.

Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire qu'à un investissement locatif, grâce à son excellent état général, son mobilier disponible et son potentiel d'évolution. Un bien de caractère où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison de plain-pied
A deux pas des commerces de Josselin Commune de Forges de Lanouée Bellevue

Maison de plain-pied construite en 2005 comprend :

Une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine d'environ 50 m2, une arrière cuisine donnant sur l'extérieur et le garage
Un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres

A l'étage appartement de 38 m2 habitables comprenant un salon séjour, cuisine salle de bain et une chambre idéal pour recevoir la famille

Garage de 59 m2 attenant

Terrain

Système de chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée
Et radiateur électrique à l'étage

Assainissement collectif conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832496533

Demeure de caractère de 228 m² – Charme, volumes et authenticité
À seulement 3 minutes du bourg de Guégon et 10 minutes de Josselin, découvrez cette authentique demeure en pierre de 1905, alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un environnement paisible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie d'environ 72 m², chaleureuse et conviviale, sublimée par deux cheminées. La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une arrière-cuisine/buanderie avec WC. Véritable pièce de vie supplémentaire, la véranda chauffée de 29 m², baignée de lumière, offre une agréable vue sur le jardin et la campagne environnante.

L'espace nuit est parfaitement adapté à une famille :

Au premier étage :

Trois chambres,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Un débarras.

Au deuxième étage :

Une quatrième chambre,
Un bureau,
Une salle d'eau,
Un débarras,
Une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, un atelier, une salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos envies.
Les atouts de cette propriété :
228 m² habitables
Terrain arboré d'environ 3 300 m²
Véranda chauffée de 29 m²
Double vitrage bois et aluminium
Volets battants électriques
Dépendance d'environ 20 m²
Toiture en ardoises naturelles

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle, un accueil touristique ou un habitat intergénérationnel.

Un bien de caractère, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une demeure pleine de charme où volumes, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison à rénover
Maison à rénover entièrement (assainissement, toiture, isolation, électricité, système de chauffage), située à seulement 3 minutes du bourg de Guégon et à proximité de Josselin.

Implantée sur une belle parcelle de 2 240 m², cette propriété offre un potentiel pour un projet de rénovation ou d’investissement.

La maison dispose actuellement de 31 m² en rez-de-chaussée, accès à l’étage avec possibilité de créer une chambre.
Idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d’une belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Charme de la pierre et douceur de vivre à Guégon
À seulement 5 minutes du bourg, découvrez cette longère d’exception de 150 m², où l’âme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité.

L’intérieur dévoile un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée pensée pour la convivialité. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses vous attendent.

Les atouts de l'authentique :

Pierres apparentes et poutres d'origine.
Cave fonctionnelle et puits traditionnel.
Jardin arboré avec vue dégagée sur une nature préservée.

Ici, l’électricité, l’isolation et les menuiseries (double vitrage) ont été rénovées pour vous offrir un cocon clé en main. Seul l'assainissement sera à prévoir, il est fonctionnelle. Etude de sol et devis déja réalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

Maison de caractère de 5 pièces à Josselin
En plein cœur de Josselin, cette maison de ville offre un fort potentiel de valorisation. Le gros œuvre est sain et les planchers sont en bon état, constituant une excellente base pour un projet de rénovation.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres. Sous les combles, un grenier aménageable de plus de 50 m² au sol (38 m² à plus de 1,80 m) permet d'imaginer un bel espace supplémentaire.

Son véritable atout : un jardin attenant avec une vue dégagée sur la basilique de Josselin.

Travaux à prévoir : isolation, remplacement des huisseries simple vitrage a l'arrière, installation d'un système de chauffage, création d'une cuisine et remise à niveau d'une partie de l'électricité et de la plomberie. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Tout les devis sont réalisés (toiture, électricité, plomberie, huisserie).

Un bien idéal pour créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

PROPRIETE DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE
Située dans la charmante commune de Pleugriffet (56120), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts et des sentiers de promenade, offrant un environnement serein et seulement quelques minutes des commerces.

La maison d'une superficie habitable d'environ 175m² se compose :
-Au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour, un hall qui dessert une chambre avec mezzanine et salle de douche, un wc, une cuisine, une buanderie.
-A l'étage : Un hall dessert une salle de douche et deux chambres.

-En extérieur vous trouverez un garage, une terrasse et un magnifique jardin sur un terrain de 6904m².

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 0649822397, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274

Maison de 81 m² avec grand terrain et sous-sol total
Cette maison d’environ 81 m² offre un beau potentiel et de généreux espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon séjour
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

À l’étage :

- 3 espaces nuit
- Un petit grenier, pratique pour le rangement

Le tout est implanté sur un terrain de 3 676 m², dont environ 2 000 m² de bois, idéal pour profiter d’un espace naturel à l’arrière de la propriété.
Un sous-sol total vient compléter ce bien.

Points forts :

- Assainissement aux normes
- Sols refaits
- Peintures récentes
- Grand terrain avec partie boisée

Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un projet de résidence principale avec terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

À saisir sur la commune de Pleugriffet !
Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme.

Implantée sur une parcelle de 810 m² située à l’arrière, elle laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette propriété n’attend que votre imagination pour lui redonner vie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178