Réf 1739527
Maison T6 de 143 m² avec piscine et dépendance
Située dans le village de Lanta (31570), au sein d'un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du cœur du village, de ses commerces, de ses écoles et des transports en commun. Lanta offre un cadre de vie apprécié, alliant esprit village et proximité de l'agglomération toulousaine.
Construite en 1986 sur une parcelle de 506 m², cette maison possède une surface habitable de 143 m² et offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une piscine et de sa terrasse, idéals pour les beaux jours. Une spacieuse véranda, équipée de la climatisation, vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et d'un abri permettant de stationner un second véhicule.
À l'intérieur, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Elle dispose également de deux salles d'eau, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.
Un véritable atout supplémentaire : un espace indépendant d'environ 17 m² attenant à la salle d'eau de l'étage et bénéficiant de la climatisation. Cet espace de type studio offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace professionnel ou disposer d'un lieu de vie indépendant.
La pièce de vie bénéficie du charme d'une cheminée. Des travaux d'isolation ont été réalisés, permettant d'obtenir un DPE particulièrement intéressant. La toiture est en bon état et aucun gros travaux n'est à prévoir.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable, avec le charme et les commodités d'un village à proximité de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CHAUDERON, Tél. : 0619157835, E-mail : laura.chauderon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 841332372
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
