Maison à vendre à LANGON de 126m²

Maison de ville rénovée avec patio et garage.

Idéalement située en plein cœur de Langon, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agréable patio à l’abri des regards.

D’une superficie généreuse et parfaitement entretenue, la maison offre des espaces fonctionnels et confortables, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste dégagement desservant les différents espaces ;
Une suite parentale composée d’une chambre de 13 m², d’une salle d’eau et d’un dressing ;
Des WC indépendants ;
Une buanderie de 14 m² ;
Un vaste garage de 39 m², permettant de stationner jusqu’à deux véhicules.

À l’étage, la maison propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur le patio. Elle se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L’espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend :

Deux chambres de 10 m², bénéficiant également d’un accès au patio ;
Une troisième chambre de 12 m² ;
Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Côté confort, la maison est équipée de radiateurs électriques ainsi que d’une climatisation réversible.

Un bien rare en centre-ville, alliant charme, confort, qualité de rénovation et extérieur intimiste, avec l’avantage supplémentaire d’un garage permettant de stationner deux véhicules.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403