Maison à vendre à LANDIVY de 131m²98 900 €
Réf 1602639
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 131 m²
Maison
131m²
7
6
2
2
198m²
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison de bourg en pierre, 5 chambres, jardin, sous sol, fibre optique, au pied des commodités, à proximité d'un parc pour promenade.
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 131 m²
Maison 131m² avec jardin, possibilité 2 logements!
Idéalement située en plein cœur du bourg de Landivy (53190), au pied des commodités (pharmacie, boulangerie, supérette, collège, école...), cette charmante maison en pierre couverte en ardoise offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante
- Séjour de 23m²
- Cuisine
- Une chambre
- Salle d’eau
- WC
À l’étage :
- Palier desservant deux chambres
- WC
- Coin salle d’eau
Au deuxième étage (sous mansarde) :
- Deux chambres supplémentaires
Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher.
Jardin attenant agréable et facile d’entretien.
Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années :
- couverture
- électricité sur une partie
- Remplacement des menuiseries
Atouts et Confort :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Fibre optique installée
- Possibilité de diviser la maison en deux logements.
- Libre de suite
Emplacement privilégié :
- à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades.
- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- à 10 min de Louvigné-du-Désert
- à 25 min de Fougères
- moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Au rez-de-chaussée :
- Entrée indépendante
- Séjour de 23m²
- Cuisine
- Une chambre
- Salle d’eau
- WC
À l’étage :
- Palier desservant deux chambres
- WC
- Coin salle d’eau
Au deuxième étage (sous mansarde) :
- Deux chambres supplémentaires
Sous-sol sur une partie du logement, isolé au niveau du plancher.
Jardin attenant agréable et facile d’entretien.
Quelques travaux ont été réalisés ces dernières années :
- couverture
- électricité sur une partie
- Remplacement des menuiseries
Atouts et Confort :
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Fibre optique installée
- Possibilité de diviser la maison en deux logements.
- Libre de suite
Emplacement privilégié :
- à quelques pas du Parc de la Lortière pour vos promenades.
- à 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- à 10 min de Louvigné-du-Désert
- à 25 min de Fougères
- moins d’une heure du Mont-Saint-Michel et des plages
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo commentée du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4017€ et 5435€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
96 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
