Maison à vendre à DESERTINES de 121m²95 400 €
Réf 1666361
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Maison
121m²
5
3
2
2
1 167m²
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison de plain pied avec sous sol, grenier aménageable, dépendances, puits, tout à l'Egoût, beau jardin arboré de 1000m² avec verger !
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 121 m²
Maison 121m² plain-pied avec garage et jardin clos
Située au carrefour de la Mayenne, de la Manche et de l'Orne, à la sortie du bourg de Désertines (53190), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 121 m² habitables, sur un beau terrain arboré de 1000m² environ, bordé par un petit ruisseau.
La maison comprend une entrée desservant une cuisine avec cheminée ouverte, un séjour lumineux de 28 m², trois chambres de 9 à 14 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.
À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier isolé et aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
En sous-sol, un vaste espace de stockage permet d'accueillir matériel, atelier ou rangement.
La propriété dispose également d'un grand bâtiment attenant d'environ 40 m² équipé d'un coin douche et WC, idéal pour une activité, du stockage ou un projet annexe.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, avec espace verger et coin chenil/poulailler avec petit bâtiment.
Les atouts de la propriété :
- Maison de plain-pied
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Eau de la ville et Puits
- Garage attenant avec porte automatisée
- Grenier isolé et aménageable
- Sous-sol complet
- Bâtiment attenant de 40 m² avec sanitaires
Situation géographique idéale :
A seulement 8 min de Gorron (53120), Fougerolles-du-Plessis (53190) et Le Teilleul (50640),
A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et les plages.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
La maison comprend une entrée desservant une cuisine avec cheminée ouverte, un séjour lumineux de 28 m², trois chambres de 9 à 14 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.
À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier isolé et aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
En sous-sol, un vaste espace de stockage permet d'accueillir matériel, atelier ou rangement.
La propriété dispose également d'un grand bâtiment attenant d'environ 40 m² équipé d'un coin douche et WC, idéal pour une activité, du stockage ou un projet annexe.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, avec espace verger et coin chenil/poulailler avec petit bâtiment.
Les atouts de la propriété :
- Maison de plain-pied
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Eau de la ville et Puits
- Garage attenant avec porte automatisée
- Grenier isolé et aménageable
- Sous-sol complet
- Bâtiment attenant de 40 m² avec sanitaires
Situation géographique idéale :
A seulement 8 min de Gorron (53120), Fougerolles-du-Plessis (53190) et Le Teilleul (50640),
A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et les plages.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3288€ et 4448€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Valérie Gerard
Fougerolles-Du-Plessis (53190)
106 biens en portefeuille
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