Cadre paisible sans voisins proches, grand terrain de 1 200 m², puits, sous-sol et vaste bâtiment de 115 m² : un beau potentiel !
Pavillon de 80 m² sur sous-sol avec terrain de 1 200 m² et bâtiment de 115 m²
En campagne, au calme et sans voisins proches, venez découvrir ce pavillon entouré par les champs, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
La maison, située sur sous-sol, dispose notamment d’un espace buanderie/chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine d’environ 9 m², un dégagement, une salle d’eau d’environ 3 m² avec douche à l’italienne et paroi coulissante, un WC, une première chambre d’environ 11 m² ainsi qu’un agréable salon/séjour d’environ 27 m² avec cheminée et insert.
À l’étage, un grand palier dessert une deuxième chambre d’environ 11 m² ainsi qu’une pièce d’environ 5 m² pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, espace loisirs…
À l’extérieur, le bien dispose d’un grand terrain de plus de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement du calme de la campagne. Vous bénéficiez également d’un bâtiment indépendant de 115 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou réalisation de différents projets.
Côté confort : chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, compteur Linky, eau de ville + puits, fibre et couverture en ardoise.
Côté situation, le bien se trouve à seulement :
7 min de Fougerolles-du-Plessis et de ses commerces et services de proximité (écoles, pharmacie, boulangerie…)
12 min de Pontmain
14 min de Gorron
20 min d’Ernée
25 min de Fougères
Le Mont Saint-Michel et les plages sont accessibles à moins d’une heure, permettant de profiter facilement de belles escapades le week-end.
Un bien idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d’espace et de potentiel, tout en restant à proximité des commodités.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une vidéo commentée du bien est également disponible !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 0788630062, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486€ et 2010€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
