Maison de 94 m² avec 3 chambres. Sous-sol complet. Magnifique terrain arboré de 4 167 m², offrant espace et tranquillité.
A Landeronde, maison 94 m² 3 ch sur terrain 4167m²
À Landeronde, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen, cette maison bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité des principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement La Roche-sur-Yon et de profiter des plages des Sables-d'Olonne.
Implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 4 167 m², cette maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et un environnement propice à ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité.
Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante, offrant une organisation fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet de même superficie, véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend un vaste atelier pouvant accueillir deux grands véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de rangement, atelier complémentaire ou pièce fonctionnelle.
Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. Elle affiche un DPE classé C, un élément appréciable pour le confort énergétique.
Un bien qui séduira les amateurs de grands espaces et de nature, à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel, un vaste terrain arboré et une situation géographique pratique, entre ville et océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 600 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 0682992282, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
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