Maison à vendre à Alboussière de 92m²220 000 €
Réf 1662997
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Maison
92m²
4
3
1
1
281m²
Bois individuel
1875
Le point fort de cette maison
Maison de caractère prête à vivre, 3 chambres, dépendances et fort potentiel à 3 km du village
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 92 m²
Authentique maison ardéchoise en pierre avec dépendances, au calme dans un petit hameau
Au cœur d’un charmant hameau de 4 habitations, à seulement 3 km du centre-bourg et en zone agricole, découvrez cette authentique maison ardéchoise en pierres apparentes, pleine de cachet et immédiatement habitable.
D’une surface habitable de 92,11 m² (178,60 m² au total avec surfaces sous pente), elle offre un cadre paisible et un excellent confort d’été.
La maison se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée de 15 m² équipée d’un piano de cuisson gaz 5 feux Smeg, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un grenier attenant.
Côté prestations : chauffage au poêle à bois, électricité aux normes avec compteur triphasé, assainissement refait en 2019, raccordement fibre et double alimentation en eau (source et eau de ville).
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : four à pain, 2 caves dont une voûtée, ainsi que 2 garages. L’un d’eux, indépendant et donnant sur le jardin, peut être aménagé en studio (permis accordé).
Petit jardinet clos devant la maison et stationnement à proximité. Possibilité d’acquérir la maison mitoyenne et davantage de terrain selon votre projet.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
D’une surface habitable de 92,11 m² (178,60 m² au total avec surfaces sous pente), elle offre un cadre paisible et un excellent confort d’été.
La maison se compose d’une belle pièce de vie de 30 m² avec salon/salle à manger, d’une cuisine aménagée de 15 m² équipée d’un piano de cuisson gaz 5 feux Smeg, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’une buanderie et d’un grenier attenant.
Côté prestations : chauffage au poêle à bois, électricité aux normes avec compteur triphasé, assainissement refait en 2019, raccordement fibre et double alimentation en eau (source et eau de ville).
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : four à pain, 2 caves dont une voûtée, ainsi que 2 garages. L’un d’eux, indépendant et donnant sur le jardin, peut être aménagé en studio (permis accordé).
Petit jardinet clos devant la maison et stationnement à proximité. Possibilité d’acquérir la maison mitoyenne et davantage de terrain selon votre projet.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Noëlle Cassier
Saint-Barthelemy-Grozon (07270)
24 biens en portefeuille
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