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Maison à vendre à LA ROCHELLE de 128m²525 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
484m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC, Garage et atelier, proche Centre La Rochelle, exposition Sud


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 128 m²

5 min La Rochelle - Maison 4 chambres plein Sud

A moins de 15 min en vélo du centre de La Rochelle, cette maison sans travaux de 4 chambres vous attend.

Exposé Sud, ce pavillon de 128 m² habitables se distingue par sa spacieuse pièce de vie à la fois lumineuse et aérée grâce à sa remarquable hauteur sous plafond. Le séjour se prolonge d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur deux agréables vérandas.
En rez-de-chaussée vous profitez de 2 chambres desservies par une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi que d'un second WC invité via l'entrée avec placards.
A l'étage, la coursive surplombant le salon dessert 2 autres chambres (dont 1 avec loggia) profitant d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d'un joli jardin arboré, clos de murs et sans vis. Les aspects pratiques ne sont pas oubliés puisque vous profiterez également d'un atelier et d'un grand garage intégrant un espace buanderie.
Chauffée au gaz cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans le séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

A moins de 15 min en vélo du centre de La Rochelle, cette maison sans travaux de 4 chambres vous attend.

Exposé Sud, ce pavillon de 128 m² habitables se distingue par sa spacieuse pièce de vie à la fois lumineuse et aérée grâce à sa remarquable hauteur sous plafond. Le séjour se prolonge d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur deux agréables vérandas.
En rez-de-chaussée vous profitez de 2 chambres desservies par une salle d'eau avec douche italienne et WC, ainsi que d'un second WC invité via l'entrée avec placards.
A l'étage, la coursive surplombant le salon dessert 2 autres chambres (dont 1 avec loggia) profitant d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profitez d'un joli jardin arboré, clos de murs et sans vis. Les aspects pratiques ne sont pas oubliés puisque vous profiterez également d'un atelier et d'un grand garage intégrant un espace buanderie.
Chauffée au gaz cette maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans le séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
123kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1156€ / an
Maximum : 1564€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jonathan Nicolas-Deval – Nieul-Sur-Mer – 17137 – Conseiller SAFTI

Jonathan Nicolas-Deval

Nieul-Sur-Mer (17137)

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