Maison à vendre à LAGNY-SUR-MARNE de 260m²990 000 €
Réf 1171223
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 260 m²
Maison
260m²
10
7
2
3
1 056m²
10
Gaz individuel
1915
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 260 m²
Maison bourgeoise 10 pièces - Quartier Saint Laurent
Nouveauté / Exclusivité - Lagny-sur-Marne - au cœur du Quartier Saint Laurent - Situation exceptionnelle en plein centre ville pour cette propriété à fort caractère édifiée en 1915 sur un terrain de 1000m² environ exposé plein sud.
Demeure 10 pièces (7 chambres) totalisant 260m² environ de superficie habitables, répartis sur trois 3 niveaux + sous-sol semi enterré avec chaufferie et nombreux espaces de stockage.
Cette grande maison très lumineuse et soigneusement entretenue, a bénéficié d'une rénovation partielle récente tout en conservant son charme et son authenticité : grands volumes, parquets de Hongrie, vitraux d'époque, belle hauteur sous plafond, radiateurs en fonte, cheminées anciennes...
Menuiseries récentes en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2010 : bonne isolation générale (DPE en D), absence d'amiante.
Seuls des travaux de décoration restent à prévoir.
L'agencement du bien est idéal et fonctionnel :
Au RDC : Hall entrée avec wc, double séjour, office, cuisine indépendante avec accès au jardin, vaste salle à manger traversante avec cheminée.
Au premier étage : 4 chambres, grande buanderie (ancienne cuisine), salle de bain, WC
Au 2ème étage, sous combles : 3 chambres mansardées, salle d'eau avec WC, salle de jeu.
Nombreuses places de stationnements dans la propriété, idéale pour une grande famille, télétravail, activités libérales, ou encore projet bi-familial.
Bien coup de cœur - Rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
Demeure 10 pièces (7 chambres) totalisant 260m² environ de superficie habitables, répartis sur trois 3 niveaux + sous-sol semi enterré avec chaufferie et nombreux espaces de stockage.
Cette grande maison très lumineuse et soigneusement entretenue, a bénéficié d'une rénovation partielle récente tout en conservant son charme et son authenticité : grands volumes, parquets de Hongrie, vitraux d'époque, belle hauteur sous plafond, radiateurs en fonte, cheminées anciennes...
Menuiseries récentes en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2010 : bonne isolation générale (DPE en D), absence d'amiante.
Seuls des travaux de décoration restent à prévoir.
L'agencement du bien est idéal et fonctionnel :
Au RDC : Hall entrée avec wc, double séjour, office, cuisine indépendante avec accès au jardin, vaste salle à manger traversante avec cheminée.
Au premier étage : 4 chambres, grande buanderie (ancienne cuisine), salle de bain, WC
Au 2ème étage, sous combles : 3 chambres mansardées, salle d'eau avec WC, salle de jeu.
Nombreuses places de stationnements dans la propriété, idéale pour une grande famille, télétravail, activités libérales, ou encore projet bi-familial.
Bien coup de cœur - Rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2800€ / an
Maximum : 3840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Taddei
Limours (91470)
26 biens en portefeuille
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