Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 80 m2 habitable et 119.50 m2 en surface utile, située dans un quartier résidentiel. La maison est de plain-pied et repose sur un terrain arboré de 565 m2. Elle se compose d'une entrée, suivie d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une véranda offrant une surface utile supplémentaire de 11.50 m2. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres avec espace de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété se démarque par son studio indépendant de 28 m2, offrant un salon avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage de 28 m2 complète cette propriété. Elle est idéalement située à proximité de tous commerces, écoles et transports en bus, avec une exposition est-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enrique MUNOZ, Tél. : 0629314988, E-mail : enrique.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979 244 332

C’est sur la commune de Lagny-sur-Marne dans le quartier pavillonnaire de Saint- Laurent les Hauts de Lagny que je vous présente cette charmante maison. D’une surface de 104m2, elle se compose de : -une entrée avec son espace bureau, -des toilettes avec lave-mains, -une penderie intégrée, -un salon séjour attenant très lumineux, -une cuisine équipée et un espace buanderie. L’escalier vous mène vers les 4 chambres spacieuses, la salle d’eau moderne avec cabine de douche, « double vasque » et les deuxièmes toilettes . Un escalier central vous conduira vers l’ultime chambre située dans les combles entièrement aménagées. Une future véranda, une terrasse en apparence bois, et un cabanon vous attendent dans le jardin boisé. Le garage et un emplacement extérieur vous attendent aussi. Les plus de cette maison : une pompe et un ballon thermo dynamique à chaleur récentes. Les taxes foncières sont de 1653€. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573

Je vous présente cette maison à fort potentiel pour particulier et professionnel de l immobilier SUITE A SON EMPLACEMENT idéal sur LAGNY SUR MARNE. Proche des commodités, écoles, commerces, A4 5 minutes, et 15 minutes de la gare Ligne P. La Maison se compose d'un sous SOL TOTAL puis Au RDC D'une Cuisine, 1 WC séparé, 1 SDB, 1 séjour et 2 belles Chambres chose Rare sur le secteur !!! Enfin à l'étage une 3eme chambres avec dressing. Pour compléter ce bien vous bénéficié d'un Terrain d'environ 740 M2 sans mitoyenneté avec 1 GARAGE et un puit. Les plus ++ : situation idéal et recherché, potentiel du terrain, rentabilité marchand de Bien. Vous avez compris que ce bien ne restera pas longtemps sur le MARCHE !!! A VOTRE AGENDA..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Je vous présente en exclusivité cette MAISON de ville SUR POMPONNE Sans Travaux Refait à neuf mieux qu'un appartement sans copropriété proche des commodités écoles, commerces, et Ligne P qui vous mène à PARIS HAUSMANN en 30 Minutes. La Maison est composée au RDC d'une entrée avec une Grande Chambre parentale de 15M2 avec SDE et WC chose rare !!! Au 1er étage vous trouverez une Grande cuisine 15M 2, avec beau Séjour et WC séparé. Au dernier étage vous trouverez 2 chambres et une SDE. Le bien est complété par 1 GARAGE et 1 place de parking extérieur. Les Plus +++ : Grand espace avec chambre au RDC, Idéal premier investissement sans Copropriété, Proche des Transports. Vous trouverez un bien COUP COEUR ou vous poserez vos valises !!!! A votre AGENDA !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Je vous présente cette Magnifique MEULIÈRE avec marquise dans le quartier SAINT LAURENT le plus recherché de LAGNY SUR MARNE, proche de toutes commodités Écoles, Commerces, Transports a moins de 3 minutes. Vous avez compris ce Bien Coup de Cœur ne vous laissera pas indifférent !!! Il se compose d'un Entrée, WC séparé, 1 cuisiné ouvrable sur Séjour lumineux avec cheminée, un salon séparé avec cheminée avec possibilité de chambre Au rez-de-chaussée ou d'un beau Bureau comme présenté. Au 1er étage vous trouverez 1grand Palier,1 WC séparé, Une SUITE PARENTALE de 19 M2 avec cheminée avec baignoire Salle de bain de 9M2, 3eme chambres. Au dernier étages vous trouverez 3 chambres et un ATELIER transformable en Salle d'eau ou Dressing. Au Sous Sol vous disposerez d'une Cave a Vins, Atelier et Buanderie. Enfin vous disposerez d'un GARAGE de 40 M2 avec un Jardin plein SUD de prés de 530 M2. Les plus +++: Bien rare sur le secteur au Calme, École Saint LAURENT Place de la FONTAINE 2 minutes, Transport Ligne P 15 minutes à pieds. Vous avez compris que ce bien exceptionnel n'attendra pas !!!! A votre AGENDA !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

Dampmart (77400), à 5 min en voiture de la gare de Thorigny/Lagny sur Marne (Ligne P - 25 min gare de l'Est) et à proximité des bords de Marne, je vous propose cette charmante maison d'environ 90m². Elle se compose d'un séjour véranda, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une salle d'eau avec toilette. A l'étage, une chambre de 18m² avec placards, une salle d'eau avec un toilette. Les combles sont aménagés avec un espace bureau et une 2ème chambre. A l'extérieur, un garage avec porte motorisée pouvant être transformé en 3ème chambre si besoin, 2 ateliers (démontables). Vous profiterez également d'un jardin. Le tout sur un terrain de 504m². N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DE ALMEIDA, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : nathalie.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799 790 688

6 Maisons à vendre, LAGNY-SUR-MARNE (77400)

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 6 pièces - 104m²

Maison - 4 pièces - 73m²

Maison - 4 pièces - 85m²

Maison - 8 pièces - 141m²

Maison - 4 pièces - 90m²

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