Maison à vendre à LAFRANCAISE de 200m²430 000 €

Rare sur le secteur ! Ancienne ferme totalement rénovée avec dépendance sur 3ha de terrain plat.
Au calme absolu au bout d'un chemin, ce bien offre un cadre de vie idéale pour les personnes souhaitant profiter de la nature tout en étant proche des commodités et axe routiers. Nous sommes à 3 min du centre de Lafrançaise, 10 min de Moissac et 18 min de Montauban.
Le bien se compose : vaste pièce de vie (90m2) salon, salle à manger, cuisine équipée avec ilot central, une cuisine d'été buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et double vasque, 2 wc indépendants, un garage isolé carrelé. A l'extérieur se trouve une dépendance (isolée avec électricité) qui peut faire office de studio ou selon vos projet sellerie, atelier de bricolage, airbnb.
Une terrasse couverte devant plus une grande terrasse couverte derrière (60m2).
Le tout posé sur 3 hectares de terres, idéal si vous souhaitez vivre avec vos chevaux.
Les prestations de confort haut de gammes sont au rendez vous :chauffage au sol par PAC, menuiseries aluminium partout avec volets roulants électriques et centralisation, cuisine sur mesure réalisée par un artisan, placards dans toutes les chambres, portes à galandage dans le séjour et grandes baies coulissantes, alarme, portail motorisé. Pas de vis à vis. Gros œuvre encore sous garantie décennale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869