Maison à vendre à LACANAU de 76m²337 000 €
Réf 1623579
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison
76m²
3
2
1
1
360m²
Électrique individuel
1974
Le point fort de cette maison
Emplacement exceptionnel, à 3 minutes à pied de la plage du lac
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison - 3 pièces - Lacanau
Située dans un secteur prisé de Lacanau, à proximité immédiate du lac, et à moins de 5 minutes en voiture (3 km) du centre-ville et des commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des activités nautiques, à 20 minutes de l'Océan.
Avec 76 m² habitables, elle dispose d’une belle entrée lumineuse, d’un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine fermée fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne.
Le jardin verdoyant d'un peu plus de 350 m², agrémenté d’un abri de jardin, complète ce bien en offrant un véritable espace extérieur pour profiter de la nature.
Le bien est situé au sein d'une ASL avec des charges très faibles (environ 50 € par an). Possibilité d'adhérer au tennis.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle.
Ne laissez pas passer cette chance – contactez Laura TRULES dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Avec 76 m² habitables, elle dispose d’une belle entrée lumineuse, d’un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine fermée fonctionnelle, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne.
Le jardin verdoyant d'un peu plus de 350 m², agrémenté d’un abri de jardin, complète ce bien en offrant un véritable espace extérieur pour profiter de la nature.
Le bien est situé au sein d'une ASL avec des charges très faibles (environ 50 € par an). Possibilité d'adhérer au tennis.
Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle.
Ne laissez pas passer cette chance – contactez Laura TRULES dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1818€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laura Trules
Saint-Aubin-De-Medoc (33160)
3 biens en portefeuille
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