Maison à vendre à LACANAU de 70m²

LACANAU VILLE – Maison T3 de 70,12 m² sur parcelle d'environ 400 m²

À découvrir à Lacanau, cette agréable maison T3 de 70,12 m², idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif. La division parcellaire est en cours. La maison sera vendue avec une parcelle d'environ 400 m² minimum, la superficie définitive étant déterminée avant la vente. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Les prestations sont de qualité :

Volets roulants électriques.
Aucun travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des plages de Lacanau, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de la côte Atlantique dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808