Maison à vendre à LABLACHERE de 333m²240 000 €
Réf 1496744
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 333 m²
Maison
333m²
8
5
2
2
730m²
2
Fuel individuel
1880
Le point fort de cette maison
Locaux commerciaux, appartements, jardin et dépendance
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 333 m²
Idéal investiseur batiment 333 m2 avec deux locaux commerciaux
Immeuble en plein centre de Lablachère avec deux locaux commerciaux et habitation sur trois niveaux avec jardin de 350 m2 et une dépendance de 15 m2, aucun vis à vis.
Composée :
- Au rez de chaussée :
- 1 local de 72 m2 avec cellier de 11 m2 et à l'arrière du local une surface de 52 m2 composé d'une cuisine, 1 pièce de 33 m2, une SDE et wc et accès à une terrasse de 35 m2.
- 1 garage de 67 m2
- 1 chaufferie de 20 m2
- 1 local de27 m2
- 1er niveau : un plateau de 197 m2 avec cuisine, un salon/salle à manger, de 3 chambres, salle de bain,wc et accès à une terrasse de 31 m2
- 2ème niveau combles à aménager
Tout à l’égout. Possibilité" de faire trois appartements .
Travaux à prévoir : couverture de la toiture, huisseries, agencement des pièces, isolation...
Projet idéal pour investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
Composée :
- Au rez de chaussée :
- 1 local de 72 m2 avec cellier de 11 m2 et à l'arrière du local une surface de 52 m2 composé d'une cuisine, 1 pièce de 33 m2, une SDE et wc et accès à une terrasse de 35 m2.
- 1 garage de 67 m2
- 1 chaufferie de 20 m2
- 1 local de27 m2
- 1er niveau : un plateau de 197 m2 avec cuisine, un salon/salle à manger, de 3 chambres, salle de bain,wc et accès à une terrasse de 31 m2
- 2ème niveau combles à aménager
Tout à l’égout. Possibilité" de faire trois appartements .
Travaux à prévoir : couverture de la toiture, huisseries, agencement des pièces, isolation...
Projet idéal pour investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 6710€ / an
Maximum : 9110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Aude Chaduc
Lablachère (07230)
33 biens en portefeuille
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