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Maison à vendre à LABEAUME de 226m²425 000 €

Labeaume - 07120

Réf 1236669

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 226 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
226m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Toilettes :
2
Terrain :
1 087m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1970

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche rivière et centre ville


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 226 m²

Superbe villa de 226 m² avec 5 chambres et piscine

RUOMS PROCHE : sur la très jolie commune de Labeaume, proche toutes commodités, splendide villa de 1970 de 226 m² comprenant : entrée sur vaste séjour salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger (l'ensemble de 78 m² environ), buanderie, 5 chambres dont 1 indépendante et 1 de 22 m² au sol avec salle de bains attenante avec baignoire balnéo et wc, salle de bains, wc, magnifique pièce de 38 m² à usage de salle de jeux. Chauffage gaz, tout à l'égout, garage indépendant de 30 m². Joli jardin paysagé de 1087 m² avec piscine 4 X 8. Cette villa risque de vous procurer un réel coup de coeur et permet un bon rapport en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUCLAIR, Tél. : 0617238937, E-mail : philippe.mauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 752 054 916

RUOMS PROCHE : sur la très jolie commune de Labeaume, proche toutes commodités, splendide villa de 1970 de 226 m² comprenant : entrée sur vaste séjour salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger (l'ensemble de 78 m² environ), buanderie, 5 chambres dont 1 indépendante et 1 de 22 m² au sol avec salle de bains attenante avec baignoire balnéo et wc, salle de bains, wc, magnifique pièce de 38 m² à usage de salle de jeux. Chauffage gaz, tout à l'égout, garage indépendant de 30 m². Joli jardin paysagé de 1087 m² avec piscine 4 X 8. Cette villa risque de vous procurer un réel coup de coeur et permet un bon rapport en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUCLAIR, Tél. : 0617238937, E-mail : philippe.mauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 752 054 916

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
230kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4415€ / an
Maximum : 5973€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Mauclair – Vallon-Pont-D'Arc – 07150 – Conseiller SAFTI

Philippe Mauclair

Vallon-Pont-D'Arc (07150)

3 biens en portefeuille

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