37 Maisons à vendre, LABASTIDE-SAINT-GEORGES (81500)

Maison individuelle dans un cadre idyllique
Située dans la commune de Giroussens, cette propriété bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des espaces de loisirs pour toute la famille. Le bien se situe proche de l'axe A68 Albi - Toulouse.

Le terrain de 3121 m² offre un espace extérieur généreux piscinable, comprenant plusieurs places de parking. La maison de 166 m², se fond harmonieusement dans son environnement. La superficie du terrain permet d'envisager divers aménagements extérieurs pour profiter des belles journées ensoleillées sans vis à vis.

Construite en 2001, elle présente des finitions soignées et une distribution optimale des pièces. Un grand garage pour 2 voitures. L'intérieur lumineux et bien entretenu offre un cadre chaleureux et idéal pour une vie de famille paisible et épanouie.
Cette maison spacieuse de plein pied 6 pièces comprend 4 chambres avec une belle pièce de vie de 70 m² offre un espace de vie confortable pour toute la famille.
Le confort thermique est assuré grâce à deux modes de chauffage :

- Poêle à bois
- Chauffage au sol au fioul

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 0650525727, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Maison architecte au Pech – Impasse, terrasse et potentiel d’évolution
Située dans le quartier recherché du Pech, au calme d’une impasse et à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Lavaur, cette maison offre un cadre de vie agréable, pratique et très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.
La maison développe environ 125 m² habitables et s’organise sur deux niveaux.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La lumière naturelle y est omniprésente, rendant l’espace particulièrement agréable au quotidien.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est fonctionnelle et bien pensée. Elle communique directement avec un cellier, lui-même en lien avec le garage, facilitant l’organisation et les rangements au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants, permettant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace parental bénéficie d’une belle intimité. Il se compose d’une chambre confortable, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC et d’un palier aménageable ( bureau) . Cet ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse, un véritable plus pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Le terrain d’environ 750 m² est plat, facile à entretenir et entièrement piscinable, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur.

Le garage attenant offre une réelle possibilité d’évolution et peut être transformé en quatrième chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins.

Côté confort, la maison est équipée de chauffages électriques.

Une maison bien située, lumineuse et évolutive, dans l’un des secteurs les plus prisés de Lavaur. Un bien rare sur Lavaur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison familiale – 4 chambres – Terrain clos – À 2 minutes de Lavaur
Située à 2 minutes du centre-ville de Lavaur et de l’ensemble des commodités, venez découvrir cette maison familiale construite en 2010, offrant environ 130 m² habitables, dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, la maison dévoile ce qui constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : une superbe pièce de vie de plus de 50 m², entièrement ouverte et lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace généreux où salon, salle à manger et cuisine ne forment qu’une seule et grande pièce conviviale, pensée pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie attenant permet de conserver toute la partie pratique à proximité immédiate de la cuisine, tandis qu’un premier WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, changement d’ambiance avec un espace entièrement consacré à la partie nuit. Quatre véritables chambres permettent d’accueillir confortablement toute la famille, mais également d’imaginer facilement une chambre d’amis ou un espace bureau selon les besoins. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent l’étage.
La maison offre également un bon niveau de confort au quotidien avec notamment la climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique. À l’avant, un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules à couvert, tandis qu’un garage-atelier apporte un espace supplémentaire très pratique pour le rangement et le bricolage.
Et pour profiter pleinement des beaux jours, les grandes baies de la pièce de vie donnent directement sur la terrasse, le jardin et son espace piscine, créant une vraie continuité entre l'intérieur et l'extérieur et un lieu particulièrement agréable dès l'arrivée des beaux jours.
Une maison récente, lumineuse et particulièrement fonctionnelle, avec une pièce de vie généreuse, quatre chambres et une piscine, à quelques minutes seulement du cœur de Lavaur. Un bien pensé pour la vie de famille, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison 190 m² à 1 km du centre Lavaur
Avec vue sur Notre Dame du Pech, cette belle maison de maçon de 190 m², proche du centre ville de Lavaur est remplie de lumière naturelle avec un grand séjour de 50m² ouvert sur une cuisine très conviviale avec son îlot central en communion avec un extérieur accueillant par ses terrasses, une pergola très intime, la plancha, barbecue et la végétation.
Cette maison offre trois grandes chambres dont une parentale avec dressing, deux salles d’eau, mais ce n’est pas tout… une extension avec toit plat permet de disposer soit d’un bureau, ou d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau, mais peut également devenir un espace indépendant pour un adolescent, une personne âgée ou une location avec un coin cuisine.
Sur le terrain de 1500m² totalement aménagé, un grand garage de 40 m² ainsi qu’un chalet en bois, un vrai rêve d’enfant et d’autres espaces à découvrir.
Cette grande maison traditionnelle attend une nouvelle famille pour s’y épanouir et s’y sentir bien...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 0674884125, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580

Ancienne ferme de caractère à Giroussens, sans aucun voisinage, sur plus d’1 hectare de terrain
Située sur la commune de Giroussens, cette authentique ferme datant de 1800 offre un cadre de vie rare, paisible et totalement préservé. Édifiée sur une parcelle de 12 510 m², sans aucun voisinage direct, la propriété séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de charme rural.
Caractéristiques principales :
199 m² habitables, mêlant le cachet de l’ancien et le confort moderne
Environ 200 m² de dépendances offrant de multiples possibilités
Raccordement à la fibre, idéal pour le télétravail
Présence d’un puits sur la parcelle
Équipement en pompe à chaleur, assurant un confort thermique performant
Environnement naturel exceptionnel, totalement dégagé de toute nuisance
Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où calme, espace et nature s’harmonisent parfaitement. Elle se prête aussi bien à un projet familial qu’à une résidence secondaire ou à un projet d’activité nécessitant de vastes extérieurs.
Le charme de l’ancien, les volumes généreux et le fort potentiel d’aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 0637412105, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

Maison rénovée au centre historique NÉGOCIABLE
Cette charmante maison de ville à colombages et briques foraines offre un cadre authentique et paisible. Nichée au cœur du centre-ville, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Idéalement située dans une impasse tranquille, la maison jouit d'une superbe terrasse offrant une vue pittoresque sur les toits et l'église environnante. De plus, des places de stationnement sont disponibles à seulement 50 mètres.

D'une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, cette maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres et un bureau . Récemment rénovée avec goût, elle dispose d'une climatisation réversible neuve pour un confort optimal et d'une cuisine pouvant accueillir toute la famille.
Les larges fenêtres et les multiples velux avec stores électriques inondent le salon cuisine de 55 m² de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. Un bien à la fois pratique et chaleureux, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme et du charme de Lavaur.

Au RDC vous trouverez deux chambres et un bureau
A l'étage un grand salon , une cuisine ouverte , une grande chambre avec poutre , un grand dressing , une belle salle de bain avec baignoire et douche , un wc separé .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : mira.gaad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752123745

Maison container & traditionnel grand terrain - -Calme et potentiel
Offre d'achat acceptée
Située au nord-est de Lavaur, à seulement une quinzaine de minutes, cette maison atypique mêlant structure traditionnelle et containers offre un cadre de vie recherché, entre proximité des commodités et environnement calme. Idéalement positionnée pour les acquéreurs souhaitant rester proches de Lavaur tout en bénéficiant d’espace et de tranquillité, elle profite d’un secteur dégagé et facile d’accès.
Implantée sur une parcelle de 2379 m², entièrement arborée, clôturée.

Dès l’entrée, la pièce de vie traversante offre un espace agréable et fonctionnel d’environ 40 m², réunissant salon et salle à manger. L’ensemble forme un lieu de vie fluide, adapté aussi bien au quotidien qu’aux moments de convivialité.

Dans le prolongement, une cuisine s’intègre dans une seconde pièce d’environ 25 m², offrant un espace ouvert, lumineux et particulièrement agréable à vivre.
Bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse, cet espace constitue un véritable second lieu de vie, moderne et convivial.

La maison dispose d’une véritable suite parentale organisée en plusieurs espaces. Dès l’entrée, un dégagement aménagé en dressing distribue la salle de bains indépendante ainsi que la chambre. L’ensemble forme une suite complète et fonctionnelle, comprenant une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC.

Une seconde chambre bénéficie quant à elle d’un espace fermé intégrant une douche, offrant un coin nuit indépendant et pratique.

Une pièce de 8m²,peut servir de chambres bébé/enfants ou de bureau .

À l’étage, sous les combles, une chambre supplémentaire dispose d’une douche et d’un lavabo. Un bureau est également présent en bout de couloir.

Un couloir dessert également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant une organisation pratique et cohérente à l’ensemble.

Le garage de 25 m² peut être isolé et transformé selon les besoins, que ce soit en atelier, chambre supplémentaire ou pièce annexe.

Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés, d’un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et d’une micro-station récente.

Un bien rare, mêlant volume, originalité, modernité et fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché à proximité de Lavaur et Gaillac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison de maître au charme intemporel – Lavaur
Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette superbe maison de maître a traversé les époques sans perdre une once de son élégance. Entièrement rénovée dans les années 90, elle marie avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible à seulement 1,5 km du centre-ville de Lavaur.
Derrière sa façade en brique et pierre recouverte de verdure se cache une demeure d’environ 310 m² habitables, baignée de lumière et pensée pour accueillir famille et amis dans un cadre empreint de sérénité. Dès l’entrée, l’atmosphère est unique : l’escalier trois-quarts tournant, façonné en orme centenaire et orné de balustres en bois tourné, est un véritable chef-d’œuvre signé d’un compagnon du devoir. Dans le salon, la rose des vents incrustée au sol rappelle ce même souci du détail et du travail d’exception.
Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie généreux, convivial et parfaitement organisé. Une très grande cuisine contemporaine, entièrement repensée, se prolonge naturellement sur la salle à manger, offrant un lieu où il fait bon cuisiner, partager et recevoir. Le salon, séparé, apporte une atmosphère plus feutrée, idéale pour se détendre au coin du feu. L’ensemble est sublimé par une cheminée traversante à foyer fermé. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, pour un confort au quotidien.
À l’étage, quatre chambres spacieuses accueillent famille et invités, dont trois véritables suites avec salle d’eau ou salle de bains privative. Les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les matériaux nobles renforcent cette sensation d’harmonie et d’authenticité.
À l’extérieur, la magie continue. Le parc de plus de 7 000 m² se déploie dans une ambiance champêtre et raffinée, avec ses arbres centenaires, sa roseraie éclatante, son potager généreux et son terrain de pétanque à l’ombre des grands chênes. On y trouve aussi une piscine au sel avec fonction balnéo, une cuisine d’été, un atelier, deux puits et une cuve enterrée de 10 000 litres pour la récupération d’eau. Le chemin d’accès refait à neuf et la toiture récemment remaniée et traitée anti-mousse témoignent de l’entretien irréprochable de la propriété.
Une demeure unique, où la noblesse des matériaux rencontre le confort moderne, dans un cadre verdoyant et intime.
Ici, tout est calme, beauté et authenticité — une véritable maison de cœur, à vivre autant qu’à admirer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 845 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison de charme au cœur de Lavaur, entre authenticité et douceur de vivre
Idéalement située au cœur de Lavaur, à deux pas de la cathédrale, du lycée et des commerces, cette maison de ville pleine de caractère séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son authenticité.
Dès l’entrée, le charme opère : un joli espace d’accueil avec placard, un WC indépendant, et un cellier pratique.
La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, lieu convivial par excellence, où murs en briques et poutres apparentes rappellent le cachet de l’ancien.
À l’étage, un salon cosy invite à la détente, tandis qu’une seconde pièce attenante, baignée de lumière, pourra être aménagée selon vos envies — bureau, bibliothèque ou coin lecture.
Le deuxième étage accueille trois chambres, dont deux communicantes et une grande chambre de 18 m² avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
Enfin, au dernier niveau, une grande chambre de 20 m² avec dressing s’ouvre sur une superbe terrasse couverte de 25 m², véritable atout de la maison. Ce patio à ciel ouvert, aux tomettes anciennes et à la charpente apparente, offre un espace unique pour se détendre en toute intimité, avec vue sur les toits de la ville.
Cette maison, à la fois authentique et fonctionnelle, saura séduire les amoureux de l’ancien en quête d’un lieu de vie plein de charme.

Des travaux de reprise de la toiture sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien et d’en améliorer la pérennité.
Stationnement facile à proximité.
Possibilité de location meublée (actuellement exploitée en Airbnb).
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et la douceur de vivre de cette maison unique au cœur de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565