Maison à vendre à LABARTHE-RIVIERE de 257m²190 000 €

A 10 minutes de Saint-Gaudens au cœur du village de Labarthe-Rivière avenue du Maréchal Foch, maison familiale RÉNOVÉE comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger avec sa cuisine toute équipée ouvrant sur une jolie cour intérieure SANS VIS A VIS au CALME. Au 1er étage, un dégagement dessert 4 grandes chambres, 1 salle de bains avec toilette, 1 salle d'eau et un 2ème toilette indépendant. Un espace supplémentaire de 65 m² reste à aménager (ou pas). Un immense garage (65 m²) et un local commercial loué (revenu annuel 4800 €) complètent cette maison de ville.
Maison rénovée en 2023 : DPE D à cause des gaz à effets de serre, consommation réelle C, isolation toiture refaite (32 cm), chauffage gaz entièrement remis à neuf avec chaudière gaz à condensation De Dietrich, menuiseries PVC double vitrage changées avec volets roulants solaires, électricité refaite, façade repeinte, toiture vérifiée...
Maison vendue meublée ou non selon votre souhait.
Mes chers collègues, sachez que je suis ouverte à l'inter-agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336