35 Maisons à vendre, LABARDE (33460)

MAISON TRADITIONNELLE 190 m2 - 4 CHAMBRES AU COEUR D'UN PARC PAYSAGE/GARAGES/ATELIER EQUIPé
Nichée dans son parc arboré, à 30 mn de Bordeaux, 35 mn de l'océan et de ses plages, cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie paisible, à proximité de vastes espaces verts et de vignobles réputés, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux, transports et des écoles.

Cette belle maison lumineuse, édifiée en 2005, d'une surface de 190 m² environ, s'étend sur un terrain de plus de 3000 m², elle comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la terrasse. Les 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrent un espace confortable, complétées par 2 autres salles d'eau pour un confort optimal, 4 WC. L'extérieur comblera les amateurs de plein air avec sa piscine chauffée 8x4 avec volet immergé, son auvent et ses dépendances d'environ 70 m² (garages et atelier)
Modernité et fonctionnalité, pour accueillir une famille et profiter d'un havre de paix sont les principales caractéristiques de ce bien.
Le confort est assuré via une climatisation réversible, double vitrage et volets roulants, l'arrosage intégré du jardin et pas de vis-à-vis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 500 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299

Maison récente de 87 m² avec terrain de 530 m². Garage motorisé de 20 m²
Maison au calme avec piscine au cœur du Médoc

Entre Bordeaux et les plages, cette maison construite en 2018 développe 87 m² habitables et un garage de 20m² sur une parcelle d'environ 530 m². Elle se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, services et écoles de la commune.

La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.

Une seconde salle de bains complète la maison avec baignoire, douche, double vasque et WC.

En très bon état général, la maison ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie d’un DPE A et d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation.

Un extérieur avec plusieurs espaces

Le terrain de 530 m² accueille une terrasse de 18 m², une piscine hors-sol, un atelier et un puits.

Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète la propriété. L’accès se fait par un portail coulissant motorisé de 4 mètres, avec interphone. Les volets sont également électriques.

La maison bénéficie ainsi d’une configuration adaptée à un couple ou une petite famille, avec une construction récente, de bonnes performances énergétiques et différents espaces extérieurs.


Inter-cabinet bienvenue !
Vous êtes agent immobilier et avez un acquéreur susceptible d’être intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis MIGLIARDI, Tél. : 0668205156, E-mail : alexis.migliardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369

Maison 5 chambres avec piscine
Située à Arsac (33460), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une commune prisée de la région bordelaise, réputée pour son calme et sa qualité de vie. Proche des vignobles du Médoc, ce bien offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles.
Construite en 1970 sur un terrain clos d'environ 1000 m², cette maison offre une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez 4 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bains et un wc.
La maison dispose d'une pièce de vie de 44 m2 confortable et fonctionnelle avec insert, composée d'un espace salon et d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée et décloisonnable. Au deuxième niveau se trouve une agréable mezzanine de 16m2 pouvant servir de deuxième salon, chambre ou espace alternatif . Rafraichissements à prévoir.
A l’extérieur vous trouverez un jardin entretenu, 117m2 de terrasse, une piscine de 10 par 5, un pool house, ainsi qu'un abri de jardin et un local technique, plusieurs stationnements possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835358136

Echoppe Centre Bourg Arsac
Située dans la commune d'Arsac (33460), cette maison en pierre style échoppe d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre bourg. Arsac offre à ses habitants un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles, et des espaces verts propices à la détente.

Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres et présente un potentiel certain, bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser et personnaliser l'intérieur. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'un bien à rénover dans un environnement calme et authentique.

Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'inter cabinet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269

Arsac - Maison familiale 4 chambres avec piscine
Située à proximité des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied implantée sur une parcelle d’environ 1 761 m² dans un environnement calme et agréable.
La maison offre une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un cellier attenant.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d’un dressing avec salle d’eau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec piscine au sel, terrasse couverte, grande terrasse exposée Ouest avec store banne, abris de jardin et carport permettant de stationner deux véhicules.

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Prix de vente : 479 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120

Maison de maître, division terrain + dépendance ok
Située au centre d'Arsac, cette maison de maître de 263 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1627 m². À quelques minutes à pied des écoles, collège, commerces, cette demeure bénéficie d'un jardin arboré, mais aussi d'une piscine, d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage et de stationnements complémentaires.

Idéale pour les familles, elle se compose de cinq chambres, une cuisine à remodeler, avec son cellier, un salon spacieux, une salle à manger avec pierre apparente, une mezzanine magistrale pour y intégrer une salle de jeu ou un espace de travail, une terrasse offrant une vue panoramique, une dépendance et des combles exploitables.

La dépendance de 50m2 à rénover pourra permettre d’accueillir vos amis, créer un espace de travail ou un revenu locatif.

Cette maison présente un beau potentiel , et en y intégrant un rafraichissement plus contemporain elle pourra devenir une résidence familiale chaleureuse!

Division parcellaire du terrain, maison + dépendance possible.

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Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554

À 30 min de Bordeaux – Superbe propriété familiale avec piscine, dépendance et 7 chambres sur 2 600 m² – Arsac
À seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur d’un environnement préservé où le calme règne en maître, cette propriété familiale offre bien plus qu’une maison : elle propose un véritable art de vivre.

Imaginez les petits-déjeuners face au jardin, les après-midis d'été au bord de la piscine, les grandes tablées réunissant famille et amis, les rires des enfants courant librement dans plus de 2 600 m² de verdure… Ici, chaque espace a été pensé pour créer des souvenirs.

Derrière ses portes, la maison dévoile de magnifiques volumes baignés de lumière. Les pièces de vie invitent à la convivialité et à la douceur du quotidien. Avec ses 7 chambres, chacun trouve naturellement sa place : grande famille, adolescents en quête d'indépendance, proches de passage ou projet d'accueil.

À l'extérieur, le charme se poursuit. Le jardin arboré devient un véritable écrin de nature, propice à la détente et aux instants suspendus. La piscine promet de longues journées ensoleillées, tandis que la dépendance indépendante ouvre le champ des possibles : maison d'amis, espace professionnel, logement pour un proche, atelier d'artiste ou activité complémentaire.

Parce qu'une propriété d'exception ne se résume pas à des mètres carrés, mais à l'émotion qu'elle procure, celle-ci séduira celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la sérénité et une qualité de vie rare aux portes de Bordeaux.

Les atouts qui font la différence :

• Plus de 2 600 m² de terrain arboré
• 7 chambres pour accueillir tous vos projets de vie
• De vastes espaces de réception lumineux
• Piscine, véritable invitation aux beaux jours
• Dépendance indépendante aux multiples usages
• Environnement calme et recherché
• Bordeaux accessible en seulement 30 minutes

Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles que l'on n'oublie pas.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et laissez-vous surprendre par tout ce qu'il a à offrir.

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Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

Maison récente
Située à Cussac-Fort-Médoc (33460), cette charmante maison bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la campagne. Proche des commodités telles que les écoles, la mairie et les commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité optimale toute la journée.

À l'extérieur, cette maison indépendante sur un terrain de 600 m² dispose d'une terrasse couverte et ouverte de 35 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux places de parking couvertes, d'un garage et d'un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours à venir.

À l'intérieur, les 80 m² habitables se répartissent en 3 pièces dont 2 chambres climatisées. Construite en 2009, cette maison en excellent état général offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'agrandissement. Le mur en béton parpaing assure une isolation optimale. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété comblera les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des nécessités quotidiennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy JIRITAN, Tél. : 0765273557, E-mail : sandy.jiritan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 484391131

Maison spacieuse, sans travaux, sans vis à vis
Située à Cussac-Fort-Médoc, cette maison profite d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.

Avec une surface habitable de 134 m² et bâtie sur un terrain de 545 m², cette maison dispose d'aménagements extérieurs de qualité. Notamment, un garage, une terrasse, une véranda chauffée, un jardin, un espace de stockage transformable en cuisine d'été, et 2 places de parking. L'orientation ouest garantit une luminosité agréable sans subir les chaleurs estivales.

À l'intérieur, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre un séjour spacieux, une salle de bain, un WC, un cellier.

Construite en 2005, elle propose un chauffage électrique, une cuisine moderne équipée , et est classée DPE D et B. Le lieu est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel dans un environnement serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554

Maison en pierre rénovée, spacieuse, piscinable
Située à Cussac-Fort-Médoc, proche de Lamarque, cette propriété s'étend sur un vaste terrain avec des arbres fruitiers de 2340 m² offrant intimité et espace.

À l'intérieur, cette maison en pierre rénovée de 195 m² datant de 1870, propose au rez-de-chaussée la chambre parentale, un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une grande buanderie, 1 salle de bain moderne + WC.
On retrouve à l'étage les 4 autres chambres , espace détente et salle de bain.
Dotée d'un poêle à granules, d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, cette demeure allie charme historique et équipements contemporains pour un cadre de vie harmonieux et confortable.

A l'extérieur, le terrain vaste et arborée, peut accueillir une piscine creusée. Une ancienne pièce attenante à la maison peut être rénovée pour créer un espace de stockage, garage, cuisine d'été, etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554

Maison 125m², grand terrain 1000m² + garage
Découvrez cette maison de 125 m², idéale pour une vie de famille confortable, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle propose un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux toilettes, assurant un confort optimal. Une véranda d’environ 30 m² complète harmonieusement l’ensemble, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Un garage vient parfaire ce bien.

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un cadre privilégié, à proximité des vignobles renommés et des bords de la Gironde, tout en restant à 45 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des plages.
Un bien rare, alliant espace, sérénité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy LAFONT, Tél. : 0750830768, E-mail : sandy.lafont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 980326896

MAISON R+1 de 220 m2
A 35 km de Bordeaux et de l'océan, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la région viticole du Médoc. Réputée pour son patrimoine historique et sa nature verdoyante, cette localité offre un cadre de vie idéal avec les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun à quelques pas qui assurent un quotidien pratique et agréable.

Cette maison de 221 m² sur un terrain de 304 m², construite en 2006, se compose d'une habitation principale de 170 m2 environ comportant 4 chambres, un salon, une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger, un bureau ouvert, cellier et 2 salles d'eau ainsi qu'un jardinet orienté SUD avec rangements, permettant d'accueillir un BBQ, transats et espace de réception en prolongement de la cuisine. Elle comprend également une partie attenante de 52 m², actuellement louée, offrant une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre en mezzanine et un jardinet privatif.
Avec une architecture en R+1, cette propriété aux multiples possibilités séduira les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel, avec un rendement locatif appréciable.
Ce bien ne dispose pas de garage ou d'accés voiture mais des places de parking sont à disposition devant la propriété (accés aux 2 roues possible)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 0628424301, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299

Maison clé en main avec piscine et climatisation
Située à seulement 3 minutes de la gare de Moulis, 5 minutes du Port de Lamarque et 35 minutes de Bordeaux, cette élégante maison de plain-pied construite en 2013 bénéficie d'un environnement paisible, en seconde ligne, à proximité des commerces, écoles et services.

Développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 648 m², elle séduit par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces. La pièce de vie de plus de 55 m² accueille un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue avec des matériaux sélectionnés avec soin, parmi lesquels un plan de travail en granit.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une possédant avec grand dressing offrant la possibilité d'aménager une suite parentale. Une salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne complète cet espace.

À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement de chaque saison : deux terrasses couvertes, dont une véritable cuisine d'été avec barbecue, une piscine de 7 x 3,5 m avec son local technique, un abri de jardin ainsi qu'un vaste espace de stationnement.

Climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, entretien irréprochable et absence totale de travaux à prévoir viennent parfaire ce bien clé en main. Possibilité de construire un garage.

Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et praticité aux portes du Médoc.
DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518

Maison de 84m2 avec terrasse et stationnement.
Idéalement située au cœur de la commune de Lamarque, entre Bordeaux et les plages océanes de la côte médocaine, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et services de proximité. La commune profite également de la présence du bac reliant le Médoc au Blayais, facilitant les déplacements vers la rive droite de l'estuaire.

Avec une surface habitable de 84 m² environ, cette maison de village, à étage et mitoyenne d'un côté, se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant servir de troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.

Sur une parcelle de 128 m², une terrasse aménagée sans vis-à-vis ainsi que deux places de stationnement, complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890455710

Maison familiale au calme, école à pied.
À Macau, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2006, idéalement située à proximité de l’école maternelle privée, accessible à pied.

Avec ses 105 m² habitables, elle propose une configuration confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Vous profiterez notamment de trois chambres, d’une salle de bain récemment rénovée ainsi que d’une belle véranda de 16 m², baignée de lumière, offrant un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l’année.

Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², la maison bénéficie d’un extérieur généreux laissant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le chauffage est assuré par un système électrique.

Une maison agréable à vivre, lumineuse et pratique au quotidien, dans un environnement recherché de Macau.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 0760067124, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321