Réf 1709000
Maison récente de 84 m² avec terrain de 530 m². Garage motorisé de 20 m²
Maison au calme avec piscine au cœur du Médoc
Entre Bordeaux et les plages, cette maison construite en 2018 développe 84 m² habitables et un garage de 20m² sur une parcelle d'environ 530 m². Elle se situe dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, services et écoles de la commune.
La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
Une seconde salle de bains complète la maison avec baignoire, douche, double vasque et WC.
En très bon état général, la maison ne nécessite pas de travaux importants. Elle bénéficie d’un DPE A et d’une pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation.
Un extérieur avec plusieurs espaces
Le terrain de 530 m² accueille une terrasse de 18 m², une piscine hors-sol, un atelier et un puits.
Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète la propriété. L’accès se fait par un portail coulissant motorisé de 4 mètres, avec interphone. Les volets sont également électriques.
La maison bénéficie ainsi d’une configuration adaptée à un couple ou une petite famille, avec une construction récente, de bonnes performances énergétiques et différents espaces extérieurs.
Inter-cabinet bienvenue !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis MIGLIARDI, Tél. : 0668205156, E-mail : alexis.migliardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 979435369
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 640€ par an sur l'année 2021.
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