Maison à vendre à LA TRANCHE-SUR-MER de 97m²485 000 €
Réf 1269824
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 97 m²
Maison
97m²
6
3
2
3
500m²
2
Individuel
1985
Le point fort de cette maison
piscine et dépendance
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 97 m²
Maison 3 chambres avec piscine
Située dans la charmante station balnéaire de La Tranche-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer. L'exposition offre une luminosité optimale, idéale pour profiter du climat doux de la région. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée pour se rafraîchir en été et une véranda pour des moments de détente en plein air. Deux places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs en plus d'un garage de plus de 20 m2
Cette maison de 97 m², construite en 1985, offre un espace de vie confortable. Les 6 pièces comprennent 3 chambres et 3 toilettes, ainsi que 2 salles de bain pour plus de commodité. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, avec une pièce supplémentaire extérieure offrant un espace polyvalent. La distribution des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien combine confort et praticité dans un cadre côtier enchanteur.
Pour finir, si vous souhaitez investir, une belle rentabilité est possible avec forte demande sur le secteur pour de la location estivale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876
Cette maison de 97 m², construite en 1985, offre un espace de vie confortable. Les 6 pièces comprennent 3 chambres et 3 toilettes, ainsi que 2 salles de bain pour plus de commodité. L'intérieur est agencé de manière fonctionnelle, avec une pièce supplémentaire extérieure offrant un espace polyvalent. La distribution des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien combine confort et praticité dans un cadre côtier enchanteur.
Pour finir, si vous souhaitez investir, une belle rentabilité est possible avec forte demande sur le secteur pour de la location estivale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 789€ / an
Maximum : 1067€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Le Guernic
La Boissiere-Des-Landes (85430)
9 biens en portefeuille
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