Maison à vendre à LA TOUR-SUR-ORB de 91m²

Située sur la commune de La Tour-sur-Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette villa de plain-pied d’environ 91 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle parcelle de 1 660 m² entièrement clôturée et piscinable.

La maison offre une configuration simple et fonctionnelle, avec une très belle pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, comprenant l’espace séjour-salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain.

L’un des vrais points forts de cette villa réside dans les nombreux travaux réalisés récemment en 2026, apportant un excellent confort au quotidien et une meilleure performance énergétique. La maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, d’un cumulus thermodynamique neuf ainsi que d’une pompe à chaleur neuve.

À l’extérieur, le terrain de 1 660 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités : création d’un espace détente, potager, coin jeux, dépendance légère selon réglementation, ou encore installation d’une piscine.

Avec sa vie de plain-pied, sa grande pièce de vie, son vaste terrain et ses équipements récents, cette villa offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925