Maison à vendre à La Teste-de-Buch de 95m²

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commerces, écoles et espaces verts. La Teste-de-Buch est réputée pour son cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du bassin d'Arcachon, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain.

Sur un terrain de 511 m², cette propriété comprend, une terrasse accueillante et une piscine privée. Construite en 2002, cette maison de plain-pied offre un agencement extérieur convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

À l'intérieur, on découvre un séjour de 35 m2, une cuisine équipée de 9 m2 et son arrière cuisine, trois chambres confortables avec placard, une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants. Une climatisation réversible offre un confort de vie en toute saison ! Avec une surface habitable de 95 m², cette maison de 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille paisible. L'intimité et le confort sont au rendez-vous dans cette demeure accueillante de La Teste-de-Buch.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : isabelle.picq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045