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Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 52m²247 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
52m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
279m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proximité plage et commerces


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 52 m²

Maison individuelle sur Cazaux

Située à 10 minutes à pied du lac de Cazaux, cette maison T3 de 52 m² est un bien rare ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles et se compose de 2 chambres, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux ouvert sur un jardin exposé plein Sud. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou bien une résidence secondaire, ce bien est une opportunité à saisir sans attendre. Une place de parking invités est rattachée à la maison.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu COUCHÉ, Tél. : 0782280157, E-mail : mathieu.couche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 491377628

Située à 10 minutes à pied du lac de Cazaux, cette maison T3 de 52 m² est un bien rare ! Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des écoles et se compose de 2 chambres, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux ouvert sur un jardin exposé plein Sud. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou bien une résidence secondaire, ce bien est une opportunité à saisir sans attendre. Une place de parking invités est rattachée à la maison.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu COUCHÉ, Tél. : 0782280157, E-mail : mathieu.couche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 491377628

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
307kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1000€ / an
Maximum : 1410€ / an

Charges estimées : 850 € / an

Ce bien vous est proposé par

Mathieu Couché – Gujan-Mestras – 33470 – Conseiller SAFTI

Mathieu Couché

Gujan-Mestras (33470)

3 biens en portefeuille

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