Découvrez cette charmante maison située à la Teste-De-Buch (33115), au Pyla, offrant une surface de 120 m² et nichée sur un terrain verdoyant de 780 m². Cette propriété vous séduira par son jardin paisible donnant sur une forêt, sa piscine agréable et sa terrasse ensoleillée. Le cadre est idéal pour des moments de détente, le tout sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. La maison, construite en 1956 mais récemment rénovée, dispose: -à l’étage: un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, 1 WC indépendant et une salle d'eau. -Au rez-de-jardin: 1 chambre avec placards, une buanderie, une salle de bains avec WC et 1 garage attenant (qu’on peut transformer en chambre supplémentaire). Avec son garage et plusieurs places de parking extérieures, cette maison est parfaitement équipée pour vous accueillir confortablement comme maison de vacances, ou à l’année! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 958 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Située au cœur du recherché Pyla-sur-Mer, à proximité du Moulleau, des commerces et des pistes cyclables, cette villa contemporaine de 180 m² séduit par son raffinement et ses prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 950 m² au calme, sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie d’exception. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux suites élégantes en rez-de-jardin permettent de vivre confortablement sur un même niveau, tandis que deux chambres supplémentaires à l’étage, idéales pour enfants ou invités, s’ouvrent sur la forêt environnante. Quatre salles de bain, un garage, un atelier, ainsi qu’un terrain de pétanque complètent ce bien rare. Une adresse exclusive, où confort moderne et art de vivre se rencontrent, au cœur du Bassin d’Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996

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Maison - 4 pièces - 120m²

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