Maison à vendre à LA TESTE-DE-BUCH de 165m²

1 775 000 €

Située à La Teste-de-Buch (33115), au Pyla-Sur-Mer Eden, cette maison élégante au calme parfait et dans un cadre verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché de la ville.

Le bien construit en 2001 sur une parcelle de 1001 m2 dispose d'un agréable jardin avec un aperçu sur le bassin. Il se distingue par ses nombreuses places de parking extérieures ainsi qu’un garage de 20 m2, offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs.

Cette maison T7 de 165 m2 habitables aux volumes généreux sur 2 niveaux propose un agencement optimal:
Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine fermée (possibilité de l’ouvrir), 2 chambres dont une avec placards et l’autre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au RDC, on trouve 2 autres chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. En bonus ne comptant pas en surface habitable (environ 70 m2), une grande salle de jeux / dortoir (différents aménagements possibles), une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien fonctionnel offrant de multiples espaces de vie pour toute la famille.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans hésitation!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 775 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371