7 Maisons à vendre, LA TESTE-DE-BUCH (33115)

Belle maison landaise - Haut Pyla
Située dans le très recherché Haut-Pyla, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et convoité.
Sur une surface de 1066 m², cette charmante maison de style "Landaise" offre un espace extérieur généreux comprenant 4 places de parking et un grand jardin arboré. La façade typique de la région confère à la propriété un charme authentique, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible.

À l'intérieur, cette demeure de 233 m² se compose d'un spacieux salon/séjour, d'une cuisine équipée, de 5 grandes chambres, de 3 salles d'eau et de 3 toilettes. Les pièces, décorées dans un esprit authentique et familial offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, un grand garage en sous-sol complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement pratiques.
A découvrir sans plus tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 771 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894

Maison d'architecte proche du Golf d'Arcachon 140m² (4P) avec dépendance 60m² (3 pièces)
Située dans la charmante ville de La Teste-de-Buch (33115), cette maison Pagano réalisée par un savoir-faire Italien, bénéficie d'un environnement verdoyant au pied du golf d'Arcachon. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle privilégiant la nature.

Cette propriété atypique comprend une maison en ossature bois de 140m² avec 4 chambres, 1 cuisine équipée, 1 séjour, 2 salles d'eau, 1 buanderie et 2 toilettes, 1 garage. Équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée avec insert, elle allie confort et écologie. En complément, une dépendance de 60m² en première ligne permet d'exercer une activité professionnelle avec 3 pièces distinctes. Le tout est implanté sur un terrain de 1028m², offrant espace et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé, idéale pour concilier vie personnelle et professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

Villa rénovée avec piscine.
Située au Domaine de la Forêt, découvrez cette maison landaise familiale entièrement rénovée. Nichée dans un environnement d’une rare tranquillité.
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce à vivre lumineuse d’environ 55 m², sublimée par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et une cheminée à feu ouvert, pour des moments chaleureux en famille.
• Une terrasse de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours.
• Une cuisine indépendante.
• Une suite parentale , composée d’une salle d’eau, d’un dressing et de WC.
• Un bureau séparé.

Au niveau inférieur :accessible de manière indépendante :
• Trois chambres.
• Une salle de bain avec WC.
• Une buanderie et deux espaces de rangement en sous-sol .

À l’extérieur :
• Une seconde terrasse donnant sur un bassin chauffé en pierre de Bali, véritable havre de paix.
• Un jardin arboré et parfaitement aménagé.
• Trois places de parking extérieures et un local de rangement d’environ 20 m² complètent ce bien.

Contactez moi pour organiser une visite.

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 725 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996

Maison au calme - Cœur du Pyla - piscine - garage
Située au Pyla, cette maison plain pied bénéficie d’un environnement privilégié, sans vis à vis, à proximité des plages, du Moulleau et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie recherché entre Bassin et forêt.

Entièrement rénovée, cette maison de plain-pied développe environ 88 m² habitables et propose une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, le terrain d’environ 624 m² accueille une grande terrasse bois, une cuisine d’été, un cabanon de jardin, ainsi qu’une grande piscine couverte et sécurisée, idéale pour en profiter sur une large partie de l’année. Un garage complète l’ensemble.

L’ensemble offre un équilibre rare entre prestations, environnement et potentiel, avec des possibilités d’évolution selon vos projets. Un bien parfaitement adapté pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur du Pyla.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 885 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 0640421147, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921077996

Villa de charme avec de beaux espaces de vie proche du Golf d'Arcachon/Pyla
Située à La Teste-de-Buch (PYLA), cette charmante villa offre un cadre de vie prisé pour les familles grâce à ses environs verdoyants et sa proximité aux plages renommées de la région et du Golf d'Arcachon.

Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse spacieuse, un balcon pour profiter des soirées d'été, une cave, ainsi qu'un grand jardin arboré, un garage et des places de parking couvertes.

À l'intérieur, cette demeure de 329 m² sur 3 niveaux accueille ses résidents avec une grande entrée, 6 chambres spacieuses, dont une avec dressing, 2 salons invitants, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, et 3 toilettes. Avec une distribution harmonieuse, cette propriété saura séduire les amateurs d'espace et de confort pour une vie de famille épanouie. Petit plus, une dépendance peut s'harmoniser dans cette très belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102

Belle maison au Pyla - Eden
Située à La Teste-de-Buch (33115), au Pyla-Sur-Mer Eden, cette maison élégante au calme parfait et dans un cadre verdoyant bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché de la ville.

Le bien construit en 2001 sur une parcelle de 1001 m2 dispose d'un agréable jardin avec un aperçu sur le bassin. Il se distingue par ses nombreuses places de parking extérieures ainsi qu’un garage de 20 m2, offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs.

Cette maison T7 de 165 m2 habitables aux volumes généreux sur 2 niveaux propose un agencement optimal:
Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine fermée (possibilité de l’ouvrir), 2 chambres dont une avec placards et l’autre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
Au RDC, on trouve 2 autres chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. En bonus ne comptant pas en surface habitable (environ 70 m2), une grande salle de jeux / dortoir (différents aménagements possibles), une buanderie, une cave et un garage complètent ce bien fonctionnel offrant de multiples espaces de vie pour toute la famille.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans hésitation!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 580 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371

Maison au Pyla avec piscine et garage dans cadre verdoyant
Découvrez cette charmante maison située à la Teste-De-Buch (33115), au Pyla, offrant une surface de 120 m² et nichée sur un terrain verdoyant de 780 m².
Cette propriété vous séduira par son jardin paisible donnant sur une forêt, sa piscine agréable et sa terrasse ensoleillée. Le cadre est idéal pour des moments de détente, le tout sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable.
La maison, construite en 1956 mais récemment rénovée, dispose:
-à l’étage: un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, 1 WC indépendant et une salle d'eau.
-Au rez-de-jardin: 1 chambre avec placards, une buanderie, une salle de bains avec WC et 1 garage attenant (qu’on peut transformer en chambre supplémentaire).

Avec son garage et plusieurs places de parking extérieures, cette maison est parfaitement équipée pour vous accueillir confortablement comme maison de vacances, ou à l’année!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371