28 Maisons à vendre, LA SAUVE (33670)

Découvrez une maison à fort potentiel sur belle parcelle de 950 m2
Idéalement située au calme d’un quartier résidentiel recherché à La Sauve, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel de valorisation.

Cette maison de 150 m2 propose de beaux volumes à réagencer selon vos envies, un projet de rénovation et une reprise structurelle sont à prévoir dû à un affaissement localisé au niveau du garage.
Coté extérieur : un terrain clos et arboré de 945m2 mettant en valeur un magnifique épicéa classé.

Une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation, les artisans ou investisseurs souhaitant façonner un bien à leur image !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

Maison en pierre au cœur de La Sauve!
Maison de caractère en pierre – 200 m² habitables – Dépendances, cour et vaste garage – La Sauve, hyper-centre

Visite virtuelle disponible

Au cœur du village de La Sauve, découvrez cette propriété en pierre offrant près de 200 m² de surface habitable sur une parcelle de 429 m². Un emplacement idéal pour une famille, avec l’école à deux pas, un accès rapide à Créon (5 minutes en bus) et une liaison facile vers Bordeaux.

Espaces extérieurs

Une cour intime d’environ 56 m², un balcon de 13 m² ainsi qu’un garage/atelier de près de 70 m² — capable d’abriter deux véhicules — composent la partie extérieure. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété et offrent un potentiel d’aménagement très intéressant (rangements, atelier, extension…).

Intérieur de la maison

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie traversante d’environ 40 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour les moments en famille.

Étage : Trois chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire ainsi que des WC indépendants complètent le niveau.

Dernier étage : Un volume d’environ 37 m² au sol, parfait pour créer une quatrième chambre, un espace de jeu, un bureau ou un studio selon vos besoins.

Annexe habitable

Dans la cour, une dépendance d’environ 30 m² entièrement aménagée (cuisine, chambre, salle d’eau) offre de multiples possibilités : hébergement pour proches, espace professionnel, ou potentiel locatif.

Atouts majeurs

Volumes confortables

Belle luminosité

Dépendance fonctionnelle et indépendante

Grand garage

Double accès

Proximité immédiate des commerces, services et transports

Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour réserver une visite, je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 0682630082, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060

Maison familiale de 103 m2 avec 4 chambres
Venez découvrir cette maison de 103 m² habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Léon, à moins de 10 minutes de Créon et à proximité des commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez un placard ainsi qu’un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un bel espace de vie convivial.

Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains ainsi que de deux WC.

Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l’espace de vie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle entièrement clôturée de 1 328 m², agrémentée d’une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.81.20.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

Maison de 143 m2 avec garage et piscine lagon
Venez découvrir cette maison lumineuse de 143 m², sur la commune de Baron, à 5 minutes de Créon et 25 minutes de Bordeaux, proches de commodités, écoles.

Dès l’entrée, vous découvrirez un placard ainsi qu’un spacieux salon/séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une buanderie vient compléter cet espace, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements.


Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Vous trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de la climatisation dans chacune des pièces de la maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de 1 001 m² entièrement clôturée, agrémentée d’une piscine lagon, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un grand garage ainsi qu’un carport viennent compléter les prestations de ce bien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.60.81.20.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

Maison 4 chambres, grand atelier, grande parcelle boisée.
Située sur une commune limitrophe de Créon, à 5 minutes du centre de Créon, venez découvrir cette jolie maison familiale de type landaise. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois, un espace nuit en rez-de-chaussée avec 3 chambres, salle de bain et wc, une grande chambre parentale située à l'étage avec salle d'eau et wc, un cellier/buanderie, un grand atelier idéal pour artisans ou professions libérales. L'ensemble sur une agréable parcelle clôturée et boisée de 2000 m².
Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442562260

Maison 4 chambres
3 CHAMBRES + STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN

À Créon, découvrez cette maison construite en 1997, offrant une architecture originale, des espaces bien définis et une véritable ouverture sur l’extérieur.

Implantée sur une parcelle de 690 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec terrasse et d’une vue dégagée.

La maison principale développe environ 100 m² sur deux niveaux. L’espace de vie, lumineux et convivial, réunit séjour, salle à manger et cuisine et se prolonge vers l’extérieur par un balcon.

La disposition de la maison permet à chacun de profiter de son propre espace. 2 chambres bénéficient d’un véritable atout : elles s’ouvrent directement sur le jardin grâce à leurs baies vitrées et disposent chacune d’un accès à leur terrasse. Un lien intérieur/extérieur particulièrement agréable au quotidien. Une troisième chambre au premier niveau vient compléter le bien.

Une salle de bains, deux toilettes, un dressing, une buanderie ainsi qu’un espace bureau complètent l’ensemble.

LE PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT DE 15 M²

Totalement indépendant de la maison, ce studio constitue un véritable atout. Il pourra accueillir famille ou amis, devenir un espace professionnel ou permettre d’envisager un revenu locatif complémentaire, en location meublée ou saisonnière type Airbnb, selon la réglementation et les autorisations applicables.

À proximité des commerces, établissements scolaires et commodités de Créon, cette maison réunit ainsi architecture, vie de famille, jardin et potentiel locatif.

Deux places de stationnement complètent la propriété.
Une maison différente, fonctionnelle et pleine de possibilités, à découvrir à Créon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766

Maison rénovée et lumineuse - 143m² - 5 pièces
À seulement quelques pas du cœur de Créon, cette maison de 143m² offre un cadre de vie où confort et convivialité se rencontrent. Entièrement rénovée il y a huit ans, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour le quotidien.

La pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement au partage et aux moments en famille. Les quatre chambres permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos envies.

Implantée sur une parcelle de 486m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, recevoir des proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien sans travaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Créon.

Un lieu de vie où il fait bon s'installer et écrire un nouveau chapitre.

Ne tardez plus, contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992

Maison rénovée et lumineuse - 120m² - 4 pièces
Située dans un environnement calme et recherché de Créon, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée sur une parcelle de 331 m², elle a été entièrement rénovée il y a huit ans.

Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, des espaces bien agencés pour un quotidien pratique ainsi que deux chambres et une mezzanine. L'ensemble a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant une maison clé en main.

À l'extérieur, le jardin constitue un espace agréable, facile à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Sa situation, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien particulièrement attractif.

Une maison lumineuse, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : emilie.dubourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514212992

Charmante maison familiale de 150 m2 - Saint-Genes-de-Lombaud (33670)
Découvrez le cadre de vie idéal au cœur de l’Entre-deux-Mers et laissez libre cours à vos projets!

Cette maison familiale de 150m2 offre de superbes volumes et un magnifique jardin de 1500 m2 entièrement clos et arboré à moins de 5 minutes de Créon et des commodités.
Au rez de chaussée, un salon et une salle à manger de 50m2 , une cuisine, 3 grandes chambres avec parquet d environ 18m2, un dressing indépendant, une salle de bains et WC.
À l’étage, un espace nuit mansardé avec parquet comprenant 2 chambres supplémentaires idéal pour les enfants ou un bureau.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir.

LES PLUS:
Parcelle arborée de 1500m2 clôturée, allée goudronnée, volumes rares ( 5 chambres)

Fort potentiel, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 0650629326, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855

Maison plain-pied Créon centre - 3 chambres - Bureau - jardin
Maison plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel autour du centre de Créon. Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec une cheminée insert, une cuisine ouverte. L'espace nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. La maison dispose également d'une dépendance attenante de 21 m² avec accès privé, idéale pour recevoir ou pour une profession libérale. Le jardin exposé sud-est dispose d'une agréable terrasse couverte pour profiter d'un cadre de vie paisible et sans vis à vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 296 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Maison récente de plain-pied avec piscine – 95 m²
A seulement 8 kms de Créon et moins de 20 minutes de Bordeaux et Libourne, dans un environnement agréable, cette maison récente bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et transports scolaires.

Construite selon les normes actuelles, cette maison basse consommation encore couverte par la garantie décennale jusqu'en 2029 vous permettra de profiter immédiatement des avantages du neuf, sans attendre les délais d'une construction.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille.

L'espace nuit propose trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie et donne accès à une agréable piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain entièrement clôturé accueille également un carport ainsi qu'un cabanon en bois offrant un espace de rangement supplémentaire.

Aucun travaux à prévoir : une maison clé en main, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison en pierre de 105 m2 avec piscine
Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Cursan et 2 minutes du centre de Créon et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), 10 minutes de Fargues-St-Hilaire et à 25 minutes de Bordeaux. Son emplacement idéal qui allie calme et praticité.

Cette maison, offrant de belles hauteurs sous plafond avec poutres et pierre apparentes, et elle développe une surface habitable de 105 m² en proposant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, une seconde chambre avec double dressing ainsi qu’un autre salon pouvant être transformé en troisième chambre complètent l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 616 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi que de deux terrasses parfaitement exposées, idéales pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.60.81.20.12.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

Maison de plain Pied
Située à Créon (33670), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. Construite en 2018 sur un terrain de 650 m², elle dispose de 3 places de parking, offrant ainsi une grande praticité aux résidents.

À l'extérieur, cette propriété se distingue par son espace bien aménagé et son jardin soigné, créant une atmosphère accueillante. Les façades élégantes et la disposition intelligente des aménagements extérieurs reflètent le caractère moderne et chaleureux de la maison.

À l'intérieur, cette maison de 125 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. ainsi qu'un espace bureau La suite parentale ajoute une touche de confort supplémentaire à la propriété. L'agencement intérieur est optimal, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797835766

Girondine de 264 m2 à rénover avec fort potentiel
Située sur la commune de Faleyras, à 4km de Créon cette maison datant de 1880 offre un potentiel exceptionnel à révéler. Sur deux niveaux, elle propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace de vie avec chambres d'hôtes ou pour en faire une résidence principale rénovée.

La première partie de la maison comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et trois chambres, dont une avec salle d'eau.
Dans la seconde partie, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées et trois grandes chambres.

L'ensemble est complété par un chai, un espace atelier et un grand garage ouvert.
Le tout s'étend sur un terrain de plus de 2200m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel.
Une opportunité rare à saisir !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 281 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

Maison T4 avec jardin, piscine et garage
Située à Créon (33670), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, à seulement 2 minutes à pied du bourg. Proche de toutes commodités telles que bus, écoles, collège et lycée, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Vous pourrez profiter pleinement du climat ensoleillé grâce à son exposition plein Sud, tout en appréciant l'intimité de son jardin clôturé sans vis-à-vis.

À l'extérieur, vous trouverez une agréable terrasse en bois, une piscine hors sol pour des moments de détente, une pergola pour des repas conviviaux, ainsi qu'un garage attenant et une place de stationnement privative.

À l'intérieur, la maison de 81 m² offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, 3 chambres lumineuses, 2 toilettes, et une salle de bain. Les 2 places de parking sont pratiques pour accueillir vos véhicules. Cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien situé, offrant un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs.

A découvrir sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Maison récente de 143 m² avec piscine – Environnement calme à Croignon
Située à quelques minutes de Créon, sur la commune de Croignon, cette maison récente de 2018 avec 143 m² habitables sur une parcelle de 759 m².
Elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies. Un grand cellier et un espace buanderie sont également disponibles.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d’une seconde salle d’eau indépendante, pour plus de confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie piscine, parfaite pour les beaux jours, sur une parcelle de 759 m², dans un cadre calme et agréable.

Maison récente offrant de belles prestations.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison de plain pied, aucun travaux, Créon centre
Actuellement sous offre - Idéalement située dans le centre de Créon, proche de toutes les commodités à pied. SAFTI vous propose cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue.

Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle à granules et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit offre 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et wc indépendant. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant de 15 m².

Le salon traversant ouvre sur un jardin paysagé et clos. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40 m² ensoleillée.

Aucun travaux , il ne reste qu'à poser vos valises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055

Maison de ville 2 chambres avec jardin
Située à Créon (33670), cette maison de 62 m² présente un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dotée d'une double mitoyenneté, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cheminée pour des soirées conviviales, ainsi qu'un jardinet et un abri de jardin pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour profiter du confort d'une maison de caractère tout en bénéficiant des avantages de la vie en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

LE CHARME DE LA PIERRE
Entre Créon et Sauveterre de Guyenne – Authentique demeure en pierre nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Venez découvrir cette remarquable propriété qui offre un cadre de vie rare, sublimée par des volumes généreux et une vue dégagée sur les coteaux environnants.

La maison de maître, de plus de 330 m², séduit dès l’entrée par ses murs en pierre apparente et ses espaces de réception chaleureux. Elle se compose d’un séjour avec salle à manger, deux salons propices aux moments de convivialité, d’une cuisine indépendante avec cellier et arrière-cuisine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.

L’espace nuit comprend cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bain et plusieurs WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Un bureau en mezzanine vient parfaire l’ensemble.

Les pièces du premier niveau s’ouvrent sur une coursive aménagée en terrasse de 36 m².

Deux chais et un garage viennent compléter cette propriété au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 0669508661, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819

Maison Traditionnelle
A seulement quelques minutes de Créon, située à Baron (33750), cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement paisible en campagne.
Proche des écoles et des crèches, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Avec une exposition Nord-Sud, le bien profite d'une belle luminosité.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1150 m², comprenant une espace terrasse avec une piscine hors sol, un carport et un garage de 27 m².
Vous disposez d'un stationnement de 4 places de parking au total.
L'espace extérieur spacieux et bien aménagé permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une très belle vue sur les vignes.

À l'intérieur, la maison de 115 m² dispose de 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale, et de 2 points d'eau.
La pièce de vie lumineuse de 47 m² offre un espace convivial, complété par un cellier et 2 toilettes.
Construite en 2010, cette propriété moderne et fonctionnelle séduit par ses aménagements de qualité offrant confort et praticité au quotidien.
Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 88 64 27 30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389

Maison familial pleine de charme
Venez découvrir cette superbe maison familial, parfaitement entretenue !

Idéalement située à Sadirac, proche du bourg, à seulement 10 minutes de Créon et 20 minutes de Bordeaux.

La partie jour se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée aux volumes généreux et d'une superbe véranda bien exposée pour profiter pleinement de cet espace convivial.

La partie nuit se compose de trois belles chambres dont deux équipées de placards, d'une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle et d'un WC séparé.

La parcelle de plus de 1000 m2, est un véritable havre de paix, sans vis à vis, une partie du jardin est aménagé en verger d'arbres fruitiers tandis que l'autre partie est une grande terrasse carrelée équipée d'un store bane électrique 4x4 avec un accès à un jacuzzi 6 places.
Une seconde terrasse carrelée, équipée d'un plan de travail et d'un barbecue vient parfaire cet extérieur idéalement conçu pour les moments de détente et de partage en famille ou avec les amis.

Un portail électrique, un parking goudronné et un double garage avec WC complètent ce bien.

Clim réversible, fibre optique, tout à l'égout, piscine hors sol, jacuzzi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290

Maison de plain-pied à vendre – Sadirac (33670) – 3 chambres + bureau – Piscine – 2 garages – Terrain 2 700 m²
Découvrez cette maison rénovée de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant à Sadirac. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne avec îlot central, 3 chambres, 1 bureau, une véranda de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
À l'extérieur : terrain arboré de 2 700 m², piscine, terrasse, 2 grands garages, portail motorisé et borne de recharge pour véhicule électrique.
Prestations de qualité : pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique, aucun gros travaux à prévoir. Proche des écoles, transports et commodités. Décoration (canapé, tables et chaises) réalisée par IA.
Maison familiale, coup de cœur, rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Judith PLAZIAT, Tél. : 0684507363, E-mail : judith.plaziat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879690055