Maison à vendre à LA ROUAUDIERE de 193m²258 000 €
Réf 1224306
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 193 m²
Maison
193m²
8
6
3
3
2 700m²
1970
Le point fort de cette maison
A Visiter sans tarder
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 193 m²
Villa 6 chambres piscine au calme
Située à La Rouaudière, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez d'une exposition plein sud et des commodités modernes telles que la fibre. L'environnement favorise le bien-être, avec un grand terrain de 2700 m² comprenant une piscine, un puit et une pièce d'eau, offrant de multiples espaces extérieurs pour se détendre.
À l'extérieur, vous trouverez un balcon pour profiter des beaux jours et une cave pour le stockage. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage pour abriter vos véhicules. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 193 m² sur un sous-sol offre 6 chambres spacieuses, 3 salles de bain équipées de douches italiennes et baignoire, 3 toilettes, une cuisine aménagée et équipée . Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité optimale, et la présence de cheminées ajoute une touche de convivialité aux chambres. Toutes les installations sont modernes et ressentes, avec des aménagements haut de gamme tels que volets roulants solaires et pompe à chaleur.
une très grande piscine extérieur (prévoir le changement du liner et pompe de filtration).
cuisine et électroménager neuf ainsi que la pompe à chaleur les volets roulants solaires porte et fenêtres.
A 40 minutes de Rennes/1h de Laval/1h d'Angers/ 1h de Nantes.
15 minutes de la Guerche de Bretagne , Chateaubriant et Craon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
À l'extérieur, vous trouverez un balcon pour profiter des beaux jours et une cave pour le stockage. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage pour abriter vos véhicules. La façade enduite et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à la propriété.
À l'intérieur, cette maison de 193 m² sur un sous-sol offre 6 chambres spacieuses, 3 salles de bain équipées de douches italiennes et baignoire, 3 toilettes, une cuisine aménagée et équipée . Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité optimale, et la présence de cheminées ajoute une touche de convivialité aux chambres. Toutes les installations sont modernes et ressentes, avec des aménagements haut de gamme tels que volets roulants solaires et pompe à chaleur.
une très grande piscine extérieur (prévoir le changement du liner et pompe de filtration).
cuisine et électroménager neuf ainsi que la pompe à chaleur les volets roulants solaires porte et fenêtres.
A 40 minutes de Rennes/1h de Laval/1h d'Angers/ 1h de Nantes.
15 minutes de la Guerche de Bretagne , Chateaubriant et Craon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1890€ / an
Maximum : 2610€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Gery
Pouance (49420)
21 biens en portefeuille
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