145 m², 4 chambres, grand séjour lumineux, garage, cave et superbe jardin sans vis-à-vis sur 397 m², quartier Porte Royale.
**Porte Royale – Maison familiale 145 m² avec jardin sans vis-à-vis**
**LA ROCHELLE – PORTE ROYALE | MAISON 145 m²**
? Dans le recherché quartier de Porte Royale, découvrez cette jolie maison des années 1960, offrant 145 m² habitables sur un terrain de 397 m².
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau et un agréable salon d’été.
?? À l’étage : un grand séjour lumineux, une cuisine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
À l’arrière, profitez d’un très beau jardin sans aucun vis-à-vis, véritable espace de tranquillité en ville. Un jardin d’accueil complète les extérieurs à l’avant.
La maison dispose également d’un garage, d’une cave et d’une chaufferie.
?? Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son jardin préservé des regards, cette maison offre un cadre de vie familial et un beau potentiel après une mise au goût du jour.
Une belle opportunité dans ce secteur recherché de La Rochelle.
? **DPE : D**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 540 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 0658672898, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3400€ par an sur l'année 2021.
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