Réf 1659265
A seulement 10 minutes de LA ROCHE-SUR-YON
Maison de 115m², 3 chambres, 1 bureau
Située à Fougeré (85480), ce beau pavillon de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et cadre de vie agréable. En plein centre, non loin des commodités, cette localité dynamique saura ravir les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.
Construite en 2006, cette maison de 115m² comprend 3 chambres plus un bureau.
La pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour donnant sur la terrasse et sa pergola. Une salle d'eau refaite à neuf, un wc, une buanderie, et un garage double, elle offre un espace de vie fonctionnel. En outre, une terrasse et une pergola invitent à la détente, le tout sur un terrain de 1000m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur.
Les plus pour cette maison:
- Clim réversible
- Terrain clos
- Raccordé au tout à l'égout
- 20m² de Panneaux photovoltaïques en revente totale ( environ 2000€/an )
- Plus 6 Panneaux photovoltaïques de 2024 en autoconsommation.
- Maison avec interphone
- Maison avec domotique: portail connecté, caméra connecté, éclairage extérieur connecté.
- Taxe foncière: 580€/an
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1830€ par an sur l'année 2021.
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