Maison à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 169m²240 000 €
Réf 1484765
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 169 m²
Maison
169m²
7
5
2
2
462m²
2
Gaz individuel
1963
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 169 m²
Maison spacieuse à La Roche-sur-Yon – Idéale famille nombreuse ou investissement locatif
Située à La Roche-sur-Yon (85000), dans le quartier des Forges, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison représente une belle opportunité. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur souhaitant créer facilement deux appartements distincts.
Édifiée sur un terrain de 462 m², la propriété dispose de deux places de stationnement ainsi que d’un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison, construite en 1963, s’élève sur deux niveaux et comprend également un sous-sol fonctionnel avec garage, chaufferie et cave — parfait pour le rangement ou le stationnement.
Avec une surface habitable de 169 m², elle propose une répartition équilibrée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses :
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine équipée et une agréable pièce de vie.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une seconde cuisine, une pièce de vie et un débarras.
Cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
Édifiée sur un terrain de 462 m², la propriété dispose de deux places de stationnement ainsi que d’un jardin arboré et bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison, construite en 1963, s’élève sur deux niveaux et comprend également un sous-sol fonctionnel avec garage, chaufferie et cave — parfait pour le rangement ou le stationnement.
Avec une surface habitable de 169 m², elle propose une répartition équilibrée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses :
Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d’eau, un WC, une cuisine équipée et une agréable pièce de vie.
À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une seconde cuisine, une pièce de vie et un débarras.
Cette maison offre des volumes généreux, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare à visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3330€ / an
Maximum : 4550€ / an
Ce bien vous est proposé par
François Delhommeau
Mouilleron-Le-Captif (85000)
58 biens en portefeuille
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