Maison à vendre à LA ROCHE-DE-RAME de 220m²480 000 €
Réf 1103869
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Maison
220m²
6
4
3
1
862m²
Électrique individuel
2011
Le point fort de cette maison
Emplacement, beaux volumes, en parfait état
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 220 m²
Belle maison, rare à la vente!
EN EXCLUSIVITÉ! Rare à la vente à voir rapidement, découvrez cette belle maison dans le centre de La Roche de Rame, aux portes du Pays des Ecrins dans les Hautes Alpes, à 20km de Briançon, proche des stations de skis.
École, crèche, transports en commun à proximité, collège de l'Argentière à 5km.
Maison d'une surface habitable d’environ 220m2 avec de très beaux volumes elle dispose de 4 chambres.
Au RDC :
Une très grande pièce de vie lumineuse de 62m2, salon/salle à manger, cuisine équipée avec îlot, accès terrasse.
1 chambre orientée Est de 17m2 qui communique avec la salle bain.
2 chambres à la conception identique de 35m2 chacune! en duplex avec salle de bain privative, coin bureau, accès terrasse indépendant si location.
Une buanderie de 15m2, un hall d'entrée avec placards, WC, poêle à granulés.
A l'étage une mezzanine coin bureau ainsi qu'une chambre mansardée de 13m2.
La maison est de 2011, DPE avec très bonne performance énergétique classé D, chauffage électrique radiateurs à inertie système Rothelec avec thermostats connectés, également un poêle à granulés.
Toutes les chambres sont équipées de placards coulissants, ainsi que la buanderie et le bureau.
Vous trouverez également un garage de 31m2 avec un coin atelier ainsi qu'une mezzanine pour encore plus de rangement ou la création d'un logement indépendant.
La maison est implantée sur un terrain de 862m2, une jolie terrasse avec un barbecue idéal pour profiter de belles journées, un espace vert avec arrosage automatique, un abri de jardin et un terrain de pétanque!
Parking, portail électrique.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Maison en parfait état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir si ce n'est qu'à finir la clôture.
N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035
École, crèche, transports en commun à proximité, collège de l'Argentière à 5km.
Maison d'une surface habitable d’environ 220m2 avec de très beaux volumes elle dispose de 4 chambres.
Au RDC :
Une très grande pièce de vie lumineuse de 62m2, salon/salle à manger, cuisine équipée avec îlot, accès terrasse.
1 chambre orientée Est de 17m2 qui communique avec la salle bain.
2 chambres à la conception identique de 35m2 chacune! en duplex avec salle de bain privative, coin bureau, accès terrasse indépendant si location.
Une buanderie de 15m2, un hall d'entrée avec placards, WC, poêle à granulés.
A l'étage une mezzanine coin bureau ainsi qu'une chambre mansardée de 13m2.
La maison est de 2011, DPE avec très bonne performance énergétique classé D, chauffage électrique radiateurs à inertie système Rothelec avec thermostats connectés, également un poêle à granulés.
Toutes les chambres sont équipées de placards coulissants, ainsi que la buanderie et le bureau.
Vous trouverez également un garage de 31m2 avec un coin atelier ainsi qu'une mezzanine pour encore plus de rangement ou la création d'un logement indépendant.
La maison est implantée sur un terrain de 862m2, une jolie terrasse avec un barbecue idéal pour profiter de belles journées, un espace vert avec arrosage automatique, un abri de jardin et un terrain de pétanque!
Parking, portail électrique.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Maison en parfait état, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir si ce n'est qu'à finir la clôture.
N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : ludivine faure, Tél. : 06 62 05 55 96, E-mail : ludivine.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 445 261 035
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2750€ / an
Maximum : 3780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Ludivine Faure
L' Argentiere-la-Bessee (05120)
20 biens en portefeuille
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