Maison à vendre à LA POSSONNIERE de 238m²392 000 €
Réf 1488236
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 238 m²
Maison
238m²
6
4
2
2
738m²
4
Gaz individuel
1977
Le point fort de cette maison
Piscine chauffée, SPA, Grande cuisine ouverte, baies a galandage, suite parentale, T2 en location
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 238 m²
Maison + Locatif T2
MAISON avec grande piscine chauffée et couverte + SPA haut de gamme + 1 T2 en location
Surface totale de 238 m2 habitable sur une parcelle de 738 m2.
environ 200 m2 pour la maison et 40 m2 pour le T2 (T2 avec entrée indépendante - loué 650€/mois)
Au sous sol, 1 bureau, salle de jeux, buanderie et une pièce avec jacuzzi haut de gamme et douche.
Au RDC , cuisine ouverte donnant sur pièce de vie de 60 m2, wc, bureau et suite parentale de 30 m2 avec baignoire, douche et dressing.
Au 1er, 2 grandes chambres , sdb avec baignoire, pièce pallière et wc.
Concernant le T2, il est actuellement loué avec un bail meublé (reconductible annuellement).
A l'extérieur une piscine de 8 X 4 est chauffée par pompe à chaleur et est équipée d'un abri de piscine coulisant.
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à condensatiuon au gaz et un poêle aux granulés de bois. Toutes les fenêtres sont en alu avec des volets roulants électriques et les baies coulissantes à galandage.
Contactez-moi afin d'en savoir plus! De préférence par téléphone.
PS : Pour une efficacité maximum de vente, j'informe tous les vendeurs et professionnels de l'immobilier que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.
AUDIT ET ESTIMATION DE VOTRE BIEN GRATUITS ET SANS ENGAGEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Surface totale de 238 m2 habitable sur une parcelle de 738 m2.
environ 200 m2 pour la maison et 40 m2 pour le T2 (T2 avec entrée indépendante - loué 650€/mois)
Au sous sol, 1 bureau, salle de jeux, buanderie et une pièce avec jacuzzi haut de gamme et douche.
Au RDC , cuisine ouverte donnant sur pièce de vie de 60 m2, wc, bureau et suite parentale de 30 m2 avec baignoire, douche et dressing.
Au 1er, 2 grandes chambres , sdb avec baignoire, pièce pallière et wc.
Concernant le T2, il est actuellement loué avec un bail meublé (reconductible annuellement).
A l'extérieur une piscine de 8 X 4 est chauffée par pompe à chaleur et est équipée d'un abri de piscine coulisant.
Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à condensatiuon au gaz et un poêle aux granulés de bois. Toutes les fenêtres sont en alu avec des volets roulants électriques et les baies coulissantes à galandage.
Contactez-moi afin d'en savoir plus! De préférence par téléphone.
PS : Pour une efficacité maximum de vente, j'informe tous les vendeurs et professionnels de l'immobilier que je suis ouvert à l'inter-agence sur 100% des biens qui me sont confiés.
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Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Arnaud Frionnet
Saint-Barthelemy-D'Anjou (49124)
21 biens en portefeuille
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