Maison à vendre à LA NEUVILLE-AU-PONT de 135m²69 000 €
Réf 1144412
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Maison
135m²
5
3
1
1
905m²
Électrique individuel
1920
Le point fort de cette maison
Idéal primo accédant ou investisseur
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²
Charme de l'ancien !
Vous tomberez sous le charme authentique de cette maison, ses cheminées, ses parquets et carrelages anciens dès l'entrée !
Situé dans un joli village Argonnais avec commerces, médecin, groupement scolaire, cantine et activités périscolaires, ce bien se compose au RDC d'une cuisine équipée, un séjour, un bureau, un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'une petite cour, une cave et un grand garage attenant. Vous accéderez par un bel escalier en chêne au 1er Etage et découvrirez trois grandes chambres dont une avec un point d'eau offrant la possibilité de créer sans difficulté une salle de douche. De vastes combles aménageables complètent ce bien, ainsi qu'un terrain de loisirs d'environ 750 m² non attenant.
Habitable de suite, vous pourrez ainsi planifier sereinement les travaux de rénovation à réaliser pour conforter ce bien, dont la toiture et l'électricité sont récentes.
Toutes commodités, un Centre Sportif et Aquatique, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sont à seulement 5mn, sur la commune de Sainte Menehould, Capitale de l'Argonne, région propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse ….
Cette maison pourrait tout à fait convenir pour un projet d'hébergement touristique.
A découvrir rapidement! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
Situé dans un joli village Argonnais avec commerces, médecin, groupement scolaire, cantine et activités périscolaires, ce bien se compose au RDC d'une cuisine équipée, un séjour, un bureau, un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'une petite cour, une cave et un grand garage attenant. Vous accéderez par un bel escalier en chêne au 1er Etage et découvrirez trois grandes chambres dont une avec un point d'eau offrant la possibilité de créer sans difficulté une salle de douche. De vastes combles aménageables complètent ce bien, ainsi qu'un terrain de loisirs d'environ 750 m² non attenant.
Habitable de suite, vous pourrez ainsi planifier sereinement les travaux de rénovation à réaliser pour conforter ce bien, dont la toiture et l'électricité sont récentes.
Toutes commodités, un Centre Sportif et Aquatique, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sont à seulement 5mn, sur la commune de Sainte Menehould, Capitale de l'Argonne, région propice à de nombreuses activités telles que : VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse ….
Cette maison pourrait tout à fait convenir pour un projet d'hébergement touristique.
A découvrir rapidement! N'hésitez pas à me contacter au 06.37.94.29.88 pour tout renseignement complémentaire ou prendre RDV pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4280€ / an
Maximum : 5840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Angélique Palin
Sainte-Menehould (51800)
38 biens en portefeuille
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