Réf 1706171
2 habitations, terrain 2800m2, dépendances + grenier aménageable avec accès indépendant
Située dans la commune de Touvois à 10 minutes de La Garnache. Cette charmante longère est située en sortie de village, elle offre une vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis.
Situation géographique: 5 minutes du bourg, 30 minutes des plages, 40 minutes de Nantes et de La Roche sur Yon.
Belle surface habitable de 138 m2 composée de 4 chambres, 2 séjours avec 2 cheminées, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 bureau, 1 véranda, 1 terrasse,1 débarras, 1 buanderie 1 très grand grenier aménageable avec accès indépendant. 1 double garage et un hangar de stockage de 50 m2. Terrain de 2800 m2 arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et de vignes, 1 ancien four à pain.
Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage. Chauffage central au bois et au fioul.
Toutes les toitures ont été refaites.
Accès aux nombreux chemins de randonnées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 0684164162, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430€ et 4700€ par an sur l'année 2021.
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