Réf 1698552
Proche des écoles et d'un Hypermarché
Secteur calme
Située au calme d'un secteur résidentiel de Challans, à proximité immédiate des écoles, 5min d'un hypermarché, 5min du centre ville et des halles, 25min des plages Vendéennes, 35min de La Roche sur Yon.
Cyrille Martineau vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison d'environ 74m² comprenant: une pièce à vivre de 38m² ouvrant directement sur une terrasse intimiste équipée d'un store banne, sans vis à vis.Parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend: deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.Une arrière cuisine offre un côté pratique au quotidien.
Un garage attenant avec portail électrique facilement accessible grâce à une cour en enrobé, complète le bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin offrant la possibilité d'extension ou aménagement d'une piscine .
Une maison saine, fonctionnelle, située dans un environnement agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités.
Une visite s'impose!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1806€ par an sur l'année 2021.
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